1 / 7

Saim Gencaydan İznik Göl Manzaralı Satılık Hobi Bahçe

Tuğba ASLAN · Saim Gencay Gayrimenkul
1.400.000 ₺2.677 ₺/m²
Metrekare
523 m²
Metrekare Birim Fiyatı
2677 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Zeytinlik
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İmar Durumu
Zeytinlik
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

İZNİK MÜŞKÜLE MEVKİİ
523 M2 İÇİNDE 24 AĞAÇ BAKIMLI ZEYTİN
YOLA 1 PARSEL UZAKLIKTA
250 M UZAKLIKTA SULAMA SUYU
FULL GÖL VE DOĞA MANZARASINA SAHİP
ETRAFINDA BİR ÇOK BUNGALOV EV VE HOBİ BAHÇESİ MEVCUTTUR..

YATIRIMA VE HOBİ BAHÇESİ İÇİN UYGUN SATILIK ARSA...

Pazarlık payı mevcuttur..
Takas adapazarı mevkii imarlı arsa için uygundur..

Detaylı bilgi için bizim ile iletişime geçebilirsiniz...

Bursa’nın İznik ilçesinde, 523 m² büyüklüğünde satılık zeytinlik arsa; İznik satılık zeytinlik arsa arayanlar için ideal bir fırsattır. Müstakil tapulu olan bu parsel, doğal yaşama uyumlu yapısı ve kullanıma hazır konumuyla öne çıkar. Yatırım amaçlı değerlendirilebileceği gibi hobi bahçesi olarak da kullanılabilir; tarımsal faaliyetlere elverişli özellikler taşır.

İznik Müşküle Mevkii’nde Doğa İle Uyumlu Zeytinlik Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • 523 m² müstakil tapulu arsa
  • Krediye uygun ödeme imkanı
  • 24 adet bakımlı zeytin ağacı
  • 250 metre mesafede sulama suyu
  • Yola 1 parsel uzaklıkta konum
  • Çevresinde bungalow evler ve hobi bahçeleri

Stratejik Analiz

  • Müstakil tapu: Tapu güvenliğiyle uzun vadeli kullanım ve yatırım avantajı sunar.
  • Krediye uygunluk: Satın alım sürecinde finansal esneklik sağlar.
  • Konum: Yola yakınlığı sayesinde ulaşım kolaydır.
  • Sulama imkânı: 250 m mesafedeki su kaynağı tarımı destekler.

Konum ve Ulaşım

İznik’in Müşküle mevkiindeki arsa, doğayla iç içe bir bölgede yer alır; çevresinde bungalow evler ve hobi bahçeleri bulunur. Yola yalnızca bir parsel mesafede olması ulaşımı pratik hale getirir. 250 metre uzaklıktaki sulama suyu tarımsal kullanım için önemli bir avantajdır. Yakın çevrede Müşküle İlkokulu ve otobüs duraklarının bulunması, günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Saim Gencay Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Müşküle Mahallesi İznik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %100 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.354g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Tuğba ASLAN
TA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602605

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY333-5/00/14085

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.