1 / 12

Sakarya Adapazarı Salmanlı Yola Cepheli

MUSTAFA BEY · Kiziroğlu Emlak
1.550.000 ₺1.422 ₺/m²

1.090 m²

Metrekare

1422 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel233
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Konum Özellikleri
Göl Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Sakarya adapazarı salmanlı mahallesinde
köye yakın
Kadastrol yola cepheli
Arazi
1090m2 müstakil parsel
Salmanlı barajına yakın

Sakarya’nın Adapazarı bölgesinde satılık tarla arayanlar için işlevsel ve güvenilir bir seçenek sunuluyor. Toplam 1.090 m² büyüklüğe sahip, müstakil tapulu bu parsel köye yakın konumuyla öne çıkar. Bölgede arsa arayanların değerlendirebileceği Adapazarı satılık tarla alternatifleri içinde dikkat çeken bu arazi; yatırım amacıyla ya da kişisel kullanım için uygun bir fırsat olarak görülebilir.

Salmanlı Mahallesi’nde Kadastroya Cepheli 1.090 m² Arazi

Öne Çıkan Özellikler

  • Müstakil tapulu parsel
  • 1.090 m² arazi büyüklüğü
  • Kadastro yoluna cepheli
  • Köye yakın konum
  • Salmanlı Barajı’na yakın mesafe

Salmanlı Mahallesinin Stratejik Konumu ve Kolay Erişim İmkanı

Arazi, köy yaşamına yakınlığı sayesinde daha doğal ve sakin bir ortam sunarken, ulaşım tarafında da pratik bir avantaj sağlar. Salmanlı İlkokulu ve Işıklar Köyü Köy Konağı gibi yerel noktalara, ayrıca çeşitli otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması günlük ulaşımı kolaylaştırır ve bölgeye erişimi rahat hale getirir.

Yatırım ve Kullanımda Esneklik Sağlayan Arazi

Müstakil tapu, alıcıya tam mülkiyet hakkı sunar. Kadastro yoluna cepheli olması, ileride yapılabilecek plan ve projeler açısından kullanım esnekliği ve yönlendirme avantajı sağlayabilir. Salmanlı Barajı’na yakın konumu ise sulama ve doğal kaynaklara erişim bakımından olumlu bir unsur olarak değerlendirilebilir.

Daha fazla bilgi almak ve profesyonel saha incelemesiyle yerinde değerlendirme yapmak için Kiziroğlu Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Salmanlı Mahallesi Adapazarı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.354g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YIL
MUSTAFA BEY
MB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400184

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.