Sakarya Hendek Dereköyde Yola Cepheli, Fındık Bahcesi
DURSUN ALİ ÇİÇEK · ESAY GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK- Metrekare
- 2.911 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 768 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 145
- Parsel
- 9
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
SAKARYA HENDEK DEREKÖY’DE YOLA CEPHELİ, EV YAPIMINA UYGUN FINDIK BAHÇESİ
Konum: Sakarya / Hendek / Dereköy
Ada / Parsel: 145 / 9
Tapu Alanı: 2.911 m²
Nitelik: Fındıklık
Mevki: Köyiçi (Yerleşim alanı içerisinde)
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
Yolu mevcut – Araçla rahat ulaşım
Elektrik ve su imkanı hazır
Ev yapımına uygun konumda (köy yerleşim alanı içinde)
Verimli fındık bahçesi – gelir elde etmeye uygun
Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu lokasyon
Parsel sınırları net ve belirgindir
LOKASYON AVANTAJI
Hendek merkeze kısa mesafede
Köy yerleşimi içinde olması sebebiyle yatırımlık + yaşamlık ideal
Çevresinde aktif yaşam ve yerleşim mevcut
KULLANIM AVANTAJLARI
Tiny house / bağ evi yapımı için uygun
Tarımsal üretim ve yatırım fırsatı
Hafta sonu kaçamakları için ideal
dursun ali Çiçek
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %4Üniversite ve üzeriHer 25 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401152
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0398/17UY0333-5/00/110
- Hendek Aktefek Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Hendek Kocatöngel Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Karasu Yassıgeçit Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Düzce Gümüşova Satılık Bağ & Bahçe
- Düzce Gölyaka Satılık Bağ & Bahçe
- Bolu Mudurnu Satılık Bağ & Bahçe
- Sakarya Adapazarı Satılık Bağ & Bahçe
- Sakarya Söğütlü Satılık Bağ & Bahçe
- Sakarya Ferizli Satılık Bağ & Bahçe
- Sakarya Kocaali Satılık Bağ & Bahçe
- Sakarya Karasu Satılık Bağ & Bahçe
- Sakarya Akyazı Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
