Sahibinden Sakarya Kocaali Ağalar Mahallesi 360 M² Satılık Arsa

Kocaali Ağalar Mahallesi Merkezinde Geniş Bahçe Alanlı Arsa

Sakarya Kocaali ilçesinin en köklü yerleşim alanlarından biri olan Ağalar Mahallesi içerisinde, çevresi konutlarla çevrili ve yerleşimin merkezinde yer alan 360 m² büyüklüğündeki arsamız satılıktır. Arsanın etrafındaki yapılaşma, bölgenin oturmuş bir mahalle kültürüne sahip olduğunu ve tüm altyapı olanaklarına erişimin kolay olduğunu göstermektedir.

Konum ve Çevresel Avantajlar

Arsanın bulunduğu sokak, sakin bir yerleşim düzenine sahip olup toplu taşıma noktalarına ve günlük ihtiyaçlarınıza oldukça yakın bir konumdadır. Yürüme mesafesinde çeşitli eğitim kurumları, market zincirleri ve sağlık hizmetlerine erişim imkanı bulunmaktadır. Bölgedeki spor tesisleri ve sosyal donatılar, mahalle yaşamını destekleyen önemli unsurlar olarak öne çıkar.

Yakın çevrede sunulan imkanlar şunlardır:

• Eğitim: İlkokul, ortaokul ve lise düzeyindeki devlet okullarına çok kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir.
• Alışveriş: Mahalle içerisinde zincir marketler, yerel bakkallar ve eczaneler hizmet vermektedir.
• Ulaşım: Otobüs durakları ve taksi durakları arsanın hemen yakınında konumlanmıştır.
• Sağlık: Eczanelere ve ilçe devlet hastanesine ulaşım oldukça rahattır.
• Spor: Çevrede basketbol sahaları ve kapalı spor kompleksleri yer almaktadır.

Arsa Özellikleri ve Teknik Bilgiler

Düz bir zemine sahip olan taşınmaz, mevcut durumuyla hem bahçe kullanımı hem de bölgedeki imar durumuna göre yeni bir yapı inşası için uygun bir potansiyel sunmaktadır. Arsanın içerisinde yetişkin meyve ağaçları ve ekili alanlar bulunmakta, bu da mevcut haliyle doğal bir yaşam alanı sunmaktadır.

• İl/İlçe: Sakarya / Kocaali
• Mahalle: Ağalar Mahallesi
• Toplam Alan: 360 m²
• Gayrimenkul Türü: Satılık Arsa
• Zemin Durumu: Düz ve kullanışlı

Yaşam ve Yatırım Potansiyeli

Kocaali'nin merkez mahallelerinden birinde yer alan bu mülk, hem kendi müstakil yaşam alanını kurmak isteyenler hem de merkezi konumda bir toprak sahibi olmayı hedefleyenler için değerlendirilebilir bir seçenektir. Çevresindeki mevcut yapılarla uyumlu bir konuma sahip olması, elektrik ve su gibi temel belediye hizmetlerinden yararlanmayı kolaylaştırmaktadır. Gün boyu güneş alan açık bir cepheye sahip olması, yapılacak yapının ferah ve aydınlık olmasını sağlar.