- Anasayfa>
- Satılık Bağ & Bahçe>
- Sakarya Satılık Bağ & Bahçe>
- Kocaali Satılık Bağ & Bahçe>
- Hızar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe>
- Sakarya Kocaali Hızar Mah Ana yola 37 m cepheli yatırımlık arsa
Sakarya Kocaali Hızar Mah Ana Yola 37 M Cepheli Yatırımlık Arsa

- 35 Fotoğraf


- 7.870 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17081666
- İlan Oluşturma Tarihi27 Mart 2025
- İlan Güncelleme Tarihi08 Ağustos 2025
- TürüArsa
- KategorisiSatılık
- İmar DurumuBağ & Bahçe
- Metrekare Birim Fiyatı788 TL/m²
- Metrekare7.870 m²
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- TakasYok
- Kat KarşılığıVerilemez
- Ada616
- Parsel5
- GabariBelirtilmemiş
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
TURYAP ADAPAZARI GARANTİ'DEN
SAKARYADA SON ZAMANLARIN PARLAYAN YILDIZI OLAN
KOCAALİ İLÇESİNE BAĞLI HİZAR MAHALLESİNDE TOPLAMDA 7870 M2 OLAN ARSAMIZ
2 PARSEL ŞEKLİNDE 7088 M2 VE 782 M2 OLUP
37 M ANAYOLA CEPHELİ DENİZİ GÖREN LOKASYONDA ÇOK KIYMETLİ
TARLA VE FINDIK BAHÇESİ NİTELİĞİNDEKİ ARSA SATIŞA SUNULMUŞTUR.
*Öne Çıkan Özellikler:*
- *Yola Cephe:* Tarla, ana yola cepheli olup ulaşım son derece kolaydır.
- *Stratejik Konum:* Sakarya’nın doğal güzellikleriyle ünlü Kocaali ilçesinde yer alan tarla, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğayla iç içe olmasıyla dikkat çekmektedir.
- *Yatırım Potansiyeli:* Tarım, turizm veya yerleşim projeleri için ideal bir alandır.
LOKASYON BİLGİLERİ:
ŞEHRİN NÜFUSU: 22485 KİŞİ
HANE SAYISI : 8189 ADET
DENİZE 4 KM
KOCAALİ MERKEZE 2 KM
MADEN DERESİNE 20 DK LIK MESAFEDE BULUNMAKTADIR.
TAŞINMAZ BİLGİLERİ :
616 / 5 : 7484.50 m2
616 / 6 : 782 M2
TOPLAMDA 7870 M2 ARSA
alanımız satışa sunulmuştur.
* Mülk sahibi tarafından arsa iş makinesi ile işlenmiş ve teraslandırılmıştır.
*Ticari anlamda karavan park ve tiny house olarak ta değerlendirilebilir.
*Arsamızda toplamda 500 ocak civarı Delisavar cinsi fındık ekili (ağaçların ortalama yaşı 20)
*Ayrıca 100 ocak fındık ekilecek kadar yer bulunmaktadır.
*2022 yılı hasat döneminde 2000kg civarında hasat elde edilmiştir.
*Fındık randumanı 53.5 dur.
*Elektrik 10 metre yakınında, kurak geçen mevsimlerde ocakların sulama
ihtiyacı için belediyeye başvuru yapılmıştır.
*Mevcut arsa besi çiftliği için ruhsatlandırma verilmektedir.
Ayrıca % 5 imara uygundur.
UZMAN YORUMU :
Alanın gösterdiği özellikler genel olarak yatırım açısından değerlendirilebilecek alanlarda bulunmaktadır.
Toprak yatırımı günümüzde uzun vadede en risksiz yatırım olarak kabullenilmektedir.
Bu bağlamda satılık ilanını verdiğimiz arsanın bulunduğu mevkisi,ve yola olan cephesi şerefiyesine büyük değer katmaktadır.
***TEK YETKİLİ***
SALİH ÖZEN
SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI
ADAPAZARI TURYAP GARANTi
TEL :
Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
Bölge Raporu
Hızar Mahallesi
| 7.870 m² Arsa için-
9.884.720 TL
-
%-19
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 5400420
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörHızar Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.