Sakarya Kocaali Hızar Mah Ana Yola 37 M Cepheli Yatırımlık Arsa
6.200.000 TL
  • 7.870 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
6.200.000 TL
788 TL/m²
  • 7.870 m²
Sakarya - Kocaali - Hızar Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17081666
  • İlan Oluşturma Tarihi27 Mart 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Ağustos 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuBağ & Bahçe
  • Metrekare Birim Fiyatı788 TL/m²
  • Metrekare7.870 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Ada616
  • Parsel5
  • GabariBelirtilmemiş
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

"

TURYAP ADAPAZARI GARANTİ'DEN

SAKARYADA SON ZAMANLARIN PARLAYAN YILDIZI OLAN  

KOCAALİ İLÇESİNE BAĞLI HİZAR MAHALLESİNDE TOPLAMDA 7870 M2 OLAN ARSAMIZ

 2 PARSEL ŞEKLİNDE  7088 M2 VE 782 M2 OLUP

37 M ANAYOLA CEPHELİ DENİZİ GÖREN LOKASYONDA ÇOK KIYMETLİ 

TARLA VE FINDIK BAHÇESİ NİTELİĞİNDEKİ ARSA SATIŞA SUNULMUŞTUR. 

 

*Öne Çıkan Özellikler:*


- *Yola Cephe:* Tarla, ana yola cepheli olup ulaşım son derece kolaydır.

- *Stratejik Konum:* Sakarya’nın doğal güzellikleriyle ünlü Kocaali ilçesinde yer alan tarla, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğayla iç içe olmasıyla dikkat çekmektedir.


- *Yatırım Potansiyeli:* Tarım, turizm veya yerleşim projeleri için ideal bir alandır.

LOKASYON BİLGİLERİ:

ŞEHRİN NÜFUSU: 22485 KİŞİ

HANE SAYISI    : 8189 ADET

DENİZE 4 KM

KOCAALİ MERKEZE 2 KM

MADEN DERESİNE 20 DK LIK MESAFEDE BULUNMAKTADIR.

 

TAŞINMAZ  BİLGİLERİ :

616 / 5 : 7484.50 m2

616 / 6 : 782 M2

TOPLAMDA 7870 M2 ARSA

 alanımız satışa sunulmuştur.

* Mülk sahibi tarafından arsa iş makinesi ile işlenmiş ve teraslandırılmıştır.

*Ticari anlamda karavan park ve tiny house olarak ta değerlendirilebilir.

*Arsamızda toplamda 500 ocak civarı Delisavar cinsi fındık ekili (ağaçların ortalama yaşı 20)

*Ayrıca 100 ocak fındık ekilecek kadar yer bulunmaktadır.

*2022 yılı hasat döneminde 2000kg civarında hasat elde edilmiştir.

*Fındık randumanı 53.5 dur.

*Elektrik 10 metre yakınında, kurak geçen mevsimlerde ocakların sulama

 ihtiyacı için belediyeye başvuru yapılmıştır.

*Mevcut arsa besi çiftliği için ruhsatlandırma verilmektedir.

Ayrıca % 5 imara uygundur.

 

UZMAN YORUMU :

Alanın gösterdiği özellikler genel olarak yatırım açısından değerlendirilebilecek alanlarda bulunmaktadır.

Toprak yatırımı günümüzde uzun vadede en risksiz yatırım olarak kabullenilmektedir.

Bu bağlamda satılık ilanını verdiğimiz arsanın bulunduğu mevkisi,ve yola olan cephesi şerefiyesine büyük değer katmaktadır.

 

***TEK YETKİLİ***

SALİH ÖZEN

SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ADAPAZARI TURYAP GARANTi

TEL :

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak



Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

"

Bölge Raporu

Hızar Mahallesi

| 7.870 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

9.884.720 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%-19

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Hızar Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Açmabaşı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAğalar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAkpınar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAktaş Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAlandere Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAydoğan Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBeyler Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBezirgan Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıCaferiye Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇakmaklı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇukurköy Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıDemiraçma Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıGörele Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıGümüşoluk Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKadıköy Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKaralar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKarapelit Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKarşı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKestanepınarı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKızılüzüm Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKirazlı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKoğutpelit Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKozluk Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKöyyeri Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKüplük Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıMelen Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıMerkez Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSelahiye Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSüngüt Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıŞerbetpınar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYalı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYalpankaya Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYanıksayvant Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYayla Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYeni Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.