1 / 10

Sakarya Taraklı Yenidoğan'da Satlık Tarla

Filiz KargınFiliz Kargın · FiLiZ GAYRİMENKUL
6.500.000 ₺7.000.000 ₺412 ₺/m²

15.791 m²

Metrekare

412 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi11 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada121
  • Parsel4
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Dış Özellikler
ParselliYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

SAKARYA TARAKLI YENİDOĞAN MAHALLESİNDE BOLU BİLECİK KARAYOLU/ GÖYNÜK TARAKLI YOLU YANI 15.791m2 ÇİFT CEPHE YOLU , ELEKTRİK VE SUYU (GÖYNÜK DERESİ)MEVCUT SATLIK SULU VE VERİMLİ SATLIK TARLA VASIFLI ARAZİDİR.
HER TÜRLÜ TARIMSAL FAALİYET VE YATIRIM İÇİN İDEAL ARAZİDİR.
ARAZİMİZİN ALT SINIRI VE ÜST SINIRLARI KADASTRO YOLUNA CEPHEDİR. DERE İLE ARASINDA KÜÇÜK BİR PARSEL VARDIR.
AYRINTILI BİLGİ VE SUNUM İÇİN DAN ARAYABİLİRSİNİZ

Sakarya’nın Taraklı ilçesinde yer alan 15.791 m² büyüklüğündeki satılık tarla, tarımsal faaliyetler için elverişli verimli bir arazi sunar. Sakarya Taraklı satılık tarla alternatifleri içinde öne çıkan bu taşınmaz; zengin toprak yapısı, çift cepheli yol avantajı ve kolay ulaşım imkânıyla dikkat çeker.

Bolu Bilecik Karayolu ve Göynük Taraklı Yoluna Cepheli Verimli Tarla

Öne Çıkan Özellikler

  • Çift cephe yol erişimi
  • 15.791 m² geniş arazi
  • Yolu açılmış ve parsel ayrımlı
  • Elektrik ve su mevcut (Göynük Deresi suyu)
  • Toplu ulaşıma yakın konum

Ulaşım ve Çevre Avantajları: Taraklı Yenidoğan Mahallesi’nin Merkezi Noktasında

Arazi, Bolu Bilecik Karayolu ile Göynük–Taraklı yolu üzerinde konumlanır ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Yenidoğan Ortaokulu ve İlkokulu’na yakınlığı sayesinde bölgedeki günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır. Ayrıca Taraklı İlçe Devlet Hastanesi’ne rahat ulaşım, sağlık hizmetlerine pratik erişim sağlar.

Yatırım ve Kullanım Potansiyeli: Tarımsal Faaliyetlere Uygun Sulak Arazi

Sulak yapısı sayesinde farklı tarımsal üretim türlerine uygun olan bu tarla, kadastral yollarla sınırlandırılmıştır. Geniş yol cephesi, arazi kullanımında esneklik ve düzenli bir planlama imkânı sunar. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlayarak yatırımı daha erişilebilir kılar.

Profesyonel saha gezisi ve ayrıntılı sunum için FiLiZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, detaylı bilgi talep edebilirsiniz.

Yenidoğan Mahallesi Taraklı Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %550-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %87 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.286g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YILPRO OFİS
Filiz Kargın
Filiz Kargın

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405789

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3405789

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.