1 / 5

Saltak Caddesinde 367m² Arsa İçerisinde Komple Satılık Bina

Ömür Karademir · REMAX MODEL 2
25.000.000 ₺30.000.000 ₺
Oda Sayısı
Stüdyo (1+0)
Brüt / Net

371 m²

Brüt

370 m²

Net

Banyo Sayısı
Yok
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Bina
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Saltak Caddesinde 367M² Arsa İçerisinde Komple Satılık Bina 

Denizli’nin merkezi lokasyonlarından Sırakapılar Mahallesi’nde, Saltak Caddesi’ne yakın konumda yer alan, 367 m² arsa içerisinde bulunan 3 katlı komple bina, kiracılı olarak satılıktır.

Yatırım odaklı düşünenler için düzenli kira getirisi potansiyeli sunan yapı, merkezi konumu sayesinde uzun vadede değerini koruyan niteliktedir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Komple satılık 3 katlı bina
  • Kiracılı (yatırıma uygun)
  • 367 m² arsa payı
  • Bahçeli kullanım alanı
  • Açık otopark imkânı

Merkezi konum / ulaşımı kolay

  • Lokasyon Avantajları (Yürüme Mesafesinde)
  • Belediye Hastane Eczane Sağlık ocağı Toplu taşıma durakları Çınar Meydanı

Bina; hem ticari hem konut kullanımına uygun, hem de şehir merkezine yakınlığı ile yatırım, kiralama ve yeniden değerlendirme düşünenler için güçlü bir alternatiftir.

Yer gösterme belgesi ile çalışmaktayız. 

Daha detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz.



Denizli Merkezefendi’de yer alan 1+0 stüdyo tipindeki satılık bina, fonksiyonel yapısıyla öne çıkar. Merkezefendi satılık bina arayanlar için uygun bir seçenektir ve kısa sürede sahip olunabilecek, kullanıma hazır durumdadır.

Krediye Uygun ve Hemen Taşınmaya Hazır

Kombi doğalgaz ile ısıtılan bina boştur, hemen taşınılabilir ve krediye uygundur. Tapu kaydının henüz yapılmamış olması ileride yasal işlemler gerektirebilir; ancak şu an kullanıma hazırdır.

Öne Çıkan Özellikler

  • 1+0 stüdyo
  • Kombi doğalgaz
  • Boş, taşınmaya hazır
  • Krediye uygun
  • Merkezefendi konumu

Merkezefendi’de Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı

Çarşıya yakın bina; Gözde ve Cillov Pasajı, Denizli Çarşısı ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Kültür merkezi ve tiyatro seçenekleri yaşamı destekler; otobüs duraklarının yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.

REMÂX MODEL 2 ile iletişime geçerek bu satılık binayı yerinde görebilirsiniz.

Sırakapılar Mahallesi Merkezefendi Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Denizli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.436g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Ömür Karademir
ÖK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2000605

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.