- Metrekare
- 5.335 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2437 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 3516
- Parsel
- 166
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
SAMANLIDA RESMİ YOLA CEPHE BODUR AYVA BAHÇESİ
520 ADET BAKIMLI BODUR AYVA AĞACI VAR
ULAŞIM SORUNU OLMAYAN YAZ KIŞ BAHÇENİN İÇİNE KADAR ARAÇLA GİDİLEBİLİR
YATIRIM İÇİN GELECEK VADEDEN YER
ELEKTİRİK HEMEN DİBİNDE
SULAMA KANALI MEVCUT
Bursa, Yıldırım satılık tarla bölgesinde yer alan 5.335 m² büyüklüğündeki bu arazi; tarımsal üretim, bahçe yatırımı veya geliştirme projeleri için uygun nitelikler sunar. Geniş kullanım alanı sayesinde faaliyetlerinizi büyütme imkânı verirken, yatırımcılar açısından da stratejik bir fırsat olarak öne çıkar.
Yıldırım Bölgesinde Geniş ve Ulaşılabilir Satılık Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam Alan: 5.335 m²
- Ulaşım Kolaylığı: Araçla doğrudan erişim
- Elektrik şebekesine yakın
- Sulama kanalı mevcut
- Bakımlı bodur ayva bahçesi
Bursa Yıldırım’da Ulaşım ve Yaşam Konforu
Tarla, ana yollara ve toplu taşıma duraklarına yakın konumuyla ulaşım avantajı sağlar. Bursa Yüksek İhtisas Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumları ve eğitim noktalarına erişimin kolay olması, bölgedeki yaşam konforunu artırır. Araçla tarlanın içine kadar rahatça girilebilir.
Tarla İçinde Bakımlı Bodur Ayva Bahçesi ile Doğal Potansiyel
Arazide 520 adet bakımlı bodur ayva ağacı bulunur. Sulama kanalı ile elektrik altyapısı tarlanın hemen yanındadır; bu da üretim ve bakım süreçlerinde süreklilik ve pratiklik sağlar. Bu arsayı yerinde görmek ve detay almak için BURKON GAYRİMENKUL aracılığıyla profesyonel saha incelemesi talep edebilirsiniz.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603448
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0205/17UY0333-5/00/295
- Osmangazi İsmetiye Mahallesi Satılık Tarla
- Yıldırım Vakıf Mahallesi Satılık Tarla
- Yıldırım Yunusemre Mahallesi Satılık Tarla
- Yıldırım Mevlana Mahallesi Satılık Tarla
- Yıldırım Arabayatağı Mahallesi Satılık Tarla
- Yıldırım Ulus Mahallesi Satılık Tarla
- Gürsu Kumlukalan Mahallesi Satılık Tarla
- Gürsu Kazıklıköyü Mahallesi Satılık Tarla
- Yıldırım Sakarya Mahallesi Satılık Tarla
- Yıldırım Çelebi Mehmet Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.