- Brüt / Net
101 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
SAMSUN ATAKUM MİMAR SİNAN MAHALLESİ'NDE KİRALIK / SATILIK YATIRIMLIK DÜKKAN
* İsmet İnönü Bulvarı’na sadece 50 metre
* Türk-İş Tramvay Durağı’na 400 metre
Atakum’un en işlek ve değer kazanan bölgelerinden Mimar Sinan Mahallesi’nde, konumu güçlü, yatırım potansiyeli yüksek ticari gayrimenkul!
✨ Öne Çıkan Özellikler:
✔️ İçerisinde ünlü mamüller kiracılı (hazır kira getirisi)
✔️ Aktif ve işleyen düzen
✔️ Mutfak mevcut
✔️ WC mevcut
✔️ Doğalgaz kombili
✔️ Caddeye ve ulaşım akslarına çok yakın
✔️ Yatırım için ideal – düzenli kira geliri fırsatı
Bölgedeki yoğun yaya ve araç trafiği sayesinde uzun vadede değer artışı potansiyeli sunar. Hem güvenli kira geliri hem de lokasyon avantajı arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen arayınız.
Samsun Atakum’da 1 odalı satılık dükkan & mağaza fırsatı. Atakum satılık dükkan arayanlara stratejik konumda; müstakil tapulu ve krediye uygun bu işyeri, yatırım ve ticari faaliyetler için ideal ortam sunar.
Krediye Uygun ve Müstakil Tapulu Satılık Ticari Alan
Öne Çıkan Özellikler
- Doğalgaz kombili, ekonomik ısınma
- Müstakil tapulu, yasal güvence
- Boş, hemen kullanıma uygun
- ADSL ve Kablo TV - Uydu altyapısı
- Kuzey-Doğu cephe, aydınlık alan
Atakum’un Merkezi Konumunda İş Potansiyeli
İşlek cadde ve toplu taşımaya yakın; 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi, Samsun City Mall AVM ve Yeşilyurt AVM çevresinde yer alır. Otobüs ve taksi duraklarına yürüyüş mesafesindedir.
ALİ ŞEKER GAYRİMENKUL OFİSİ ile Profesyonel Yerinde Gösterim
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için ALİ ŞEKER GAYRİMENKUL OFİSİ ile iletişime geçin; doğru yatırım için bu fırsatı değerlendirin.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501218
- Atakum Denizevleri Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Atakum Esenevler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Atakum Cumhurıyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Atakum İstiklal Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Atakum Mevlana Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
