- Brüt / Net
151 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Kat Sayısı
- 2
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Sobalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
asma katı var
ofis katı bakımlı
köşe başı
her işe uygun
Sinop Gerze’de 1 odalı satılık dükkan & mağaza fırsatı sizi bekliyor. Gerze satılık dükkan & mağaza arayanlar için sunulan bu müstakil tapulu ticari mülk, krediye uygun yapısıyla alım sürecinde finansal kolaylık sağlar. Boş ve kullanıma hazır olması sayesinde hızlıca faaliyete geçebilir, işinizi gecikmeden kurabilirsiniz.
Öne Çıkan Konumda, Köşe Başında Satılık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Sobalı ısıtma sistemi
- Boş durumda, hemen kullanıma uygun
- Krediye uygun, ödeme esnekliği
- Müstakil tapulu, güvenli mülkiyet
- ADSL altyapısı ile internet erişimi
- Bakımlı, kullanışlı asma katlı ofis alanı
- Köşe başı konumla yüksek görünürlük
Gerze’nin Merkezi Konumunda İşinize Değer Katacak Seçenek
Gerze ilçe merkezinde yer alan bu dükkan; sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar. Gerze İlçe Devlet Hastanesi, Özel Gerze Taha Akademi Anaokulu ve Adnan Menderes Anadolu İmam Hatip Lisesi gibi noktalara kısa yürüyüş mesafesindedir. Otobüs ve dolmuş duraklarına yakın konumu, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir ve müşteri erişimini destekler.
Fonksiyonel Tasarım, Maksimum Verimlilik
Asma katlı ofis alanı, işlerinizi düzenlemek için ek kullanım alanı sunar. Köşe başında olması, işletmenizin tabelasını ve vitrinini daha görünür kılar. Sobalı ısıtma sistemi kış aylarında konfor sağlar. Boş teslim edilmesi, mekanı iş modelinize göre planlayıp hızla kullanmaya başlamanıza imkan verir.
Bu ticari dükkan & mağaza için GERZE BİR EMLAK OFİSİ ile iletişime geçerek yerinde inceleme talep edebilir, işinizin yeni adresini görmek için fırsatı değerlendirebilirsiniz.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Sinop nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5700031
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 5700031
- Gerze Atatürk Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Gerze Cumhuriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Gerze 19 Mayıs Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Gerze Yeni Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Gerze Acısu Köyü Satılık Dükkan & Mağaza
- Gerze Belören Köyü Satılık Dükkan & Mağaza
- Gerze Çakallı Köyü Satılık Dükkan & Mağaza
- Gerze Sarnıçköy Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.