1 / 2

Sanayi'de Köşe Başı Satılık Komple Bina, 315 M2

ERDİ PARIL · RE/MAX SMYRNA
9.600.000 ₺
Brüt / Net

106 m²

Brüt

105 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Ada
42531
Parsel
5
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Eşya Durumu
Boş
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliGüney Cepheli

İlan Açıklaması

İzmir’in hareketli noktalarından Buca’da, ticari hedeflerinizi büyütebileceğiniz 2 katlı satılık dükkan/mağaza seçeneğini sizlere sunuyorum. 1998 yapımı bu 2. el ticari mülk; tapulu, kat irtifaklı tapuya sahip ve krediye uygun olmasıyla yatırım planlarınızı kolaylaştırır.Mülkün şu an boş durumda olması, satın alım sonrası zaman kaybetmeden kendi konseptinize göre düzenleme ve faaliyete geçme avantajı sağlar. Isıtma sistemi bulunmaması ise kullanım amacınıza göre dilediğiniz altyapıyı kurabilmeniz için esnek bir alan yaratır.Tapu bilgileri: Parsel No: 5. Bu fırsatı yerinde görmek ve detayları konuşmak için hemen iletişime geçin! İlan Sahibi: Erdi ParılTelefon: Ofis: RE/MAX   -------------------------------I’m pleased to present a 2-storey commercial shop/store for sale in Buca, one of İzmir’s most active districts. Built in 1998 and offered as a resale property, this unit is deeded, has a condominium easement title (Kat İrtifakı), and is eligible for bank financing—making your investment process smoother.The property is currently vacant, which means you can take over and start setting up your business concept without delay. With no existing heating system, you also have the flexibility to design the infrastructure according to your operational needs.Title details: Parcel No: 5. Contact me now to see this opportunity on-site and discuss all the details! Listing Owner: Erdi ParılPhone: Office: RE/MAX    -------------------------------С удовольствием предлагаю вам на продажу коммерческое помещение формата магазин/лавка в районе Буча (Измир) — в локации с активной городской жизнью. Объект 1998 года постройки, вторичный, с оформленным свидетельством (tapulu), тип права — Kat İrtifaklı Tapu (кондоминиум/долевое право на будущую собственность), а также подходит для покупки в кредит, что делает сделку удобнее.Помещение сейчас свободно, поэтому после покупки можно быстро приступить к ремонту/обустройству под вашу концепцию и начать работу без ожидания. Отсутствие системы отопления дает возможность организовать инженерные решения именно под ваш бизнес.Данные по документам: № участка (Parsel): 5. Хотите увидеть объект и обсудить детали? Свяжитесь со мной прямо сейчас! Владелец объявления: Erdi ParılТелефон: Офис: RE/MAX

Seyhan Mahallesi Buca Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %39 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
ERDİ PARIL
EP
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505822

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.