- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
145 m²
Brüt
130 m²
Net
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 19 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Sobalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
PÖRTFÖYÜMÜZÜN TEK SATIŞ YETKİLİSİ OFİSİMİZDİR.
SEÇGİN GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE SATILIK 2+1 DAİREMİZ MÜSTAKİL BAHÇELİ ARSA DEĞERİ ĞÜZEL BİR YATIRIMDIR.
Dairemiz Elazığ merkezde, Sanayi ve Salıbaba Mahallelerinin kesiştiği sınırda, Evliya Çelebi Caddesi ile Taşdelen Sokak kesiştiği konumda yer almaktadır.
Dairemiz müstakil yığma yapı olup dairemiz bahçeli ve bahçe içerisinde odunluk, ardiye ile birlikte tapu kayıtlarında 357 m2 arsa payına sahiptir. bitişik arsalar ile toplam 3190 m2 alan birleştirilmiş, yatırım için kaçırılmayacak bir yatırımdır.
Net 125 m² geniş kullanım alanına sahip olan dairemiz; 357 m2 arsa içerisinde 2+1 ve ayrı girişte 1+1 iki daireden 0luşmaktadır. mevkisi ve plan ile ferah bahçeli müstakil daire sevenler için ideal yapıdadır.
Dairemiz, şehir merkezinin tüm avantajlarını sunarken aynı zamanda yoğun şehir gürültüsünden uzak, sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Tüm odaların önü açık olup gün boyu doğal ışık almakta, geniş pencereleri sayesinde oldukça aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bölge, hem oturum amaçlı yanında kiraya vermek amacıyla da yatırım açısından oldukça avantajlı bir noktadadır.
SEÇGİN GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE SATILIKTIR.
PAZARLIK VE TEKLİFLERİNİZ İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İRTİBATA GEÇİNİZ
GAYRİMENKUL DANIŞMANI : Mehmet ARSLAN
SEÇGİN GAYRİMENKUL
ÇAYDAÇIRA MAHALLESİ AKINCI CADDESİ NO:13/AA
(SAHRA ELEGANCE ALTI)
YETKİ BELGESİ NO : 2300152
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
2.450.000 ₺ daha düşük
Fiyat, benzer ilanlardan belirgin şekilde düşük (tahmini en az değerin %58 altında). Bu fark ilanın özel bir durumu olduğunu gösterebilir; detayları ilan sahibine sormanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.200.000 ₺ – 5.350.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.200.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 1.750.000 ₺
- Fark
- 2.450.000 ₺
Güvenliğiniz için: Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
Hesaplama tarihi: 19.10.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2300152
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 2016/99
- Merkez Çatal Çeşme Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Doğu Kent Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Karşıyaka Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Kırklar Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Sanayi Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.