1 / 37

Sanayide Yeni Yapı 3 Katlı Toplam 1.220m² Satılık İş Yeri

YAKUP KARA · NOVA EMLAK
24.000.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

1.220 m²

Brüt

1.219 m²

Net

Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
3 Oda
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kooperatiften Tapu
Yapı Durumu
Sıfır
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok

İlan Açıklaması

İŞ YERİMİZ YENİ YAPILAN YENİ SANAYİ SİTESİNDE

OKNAL’IN TAM KARŞISI ANA YOLA YAKIN

ARSASI :600 m2 OLUP 3 KATLI YAPI

GİRİŞ : 500 m2

ASMA KAT : 220 m2

EN ÜST KAT : 500 m2

TOPLAM : 1.220 m2

ÖNÜNDE GENİŞ BİR PARK ALI VAR

BANYO WC ALANLARI MEVCUTTUR

OFİS KULLANIM ALANI MEVCUTTUR

TAMAMEN HAZIR ELEKTİRİKLİ DARABA SİSTEMİ

DEPO,TAMİRHANE,ÜRETİMHANE YAPILABİLİR

DETAYLI BİGİ İÇİN ARAYIN GÖRÜŞELİM

Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesinde, 3 odalı satılık dükkan ve mağaza fırsatı sizleri bekliyor. Dulkadiroğlu satılık dükkan & mağaza arayanlar için stratejik konumdaki bu ticari mülk, yatırımınızı destekleyen nitelikleriyle öne çıkar. Boş ve klimalı olması sayesinde taşınmaya hazır, hemen faaliyete geçebileceğiniz bir işletme alanı sunar.

Yeni Sanayi Sitesi Yanında, Ana Yola Yakın Ticari Mülk

Öne Çıkan Özellikler

  • Net kullanım alanı: 1.220 m²
  • Kooperatif tapulu, yasal güvence
  • Klimalı ve boş; hemen kullanılabilir
  • Üç katlı: geniş giriş ve asma kat
  • Önünde geniş park alanı

Ticari Faaliyetler için Çok Yönlü Kullanım İmkanı

  • 500 m² giriş katı: geniş çalışma alanı
  • 220 m² asma kat: ofis/depo için uygun
  • 500 m² üst kat: üretim veya tamirhane
  • Banyo ve WC alanları mevcut
  • Elektrikli daraba sistemi ile altyapı hazır

Dulkadiroğlu’nda Ulaşım ve Çevre Avantajları

Birçok sağlık kurumu ve eğitim merkezine yürüme mesafesindedir. Kahramanmaraş Necip Fazıl Şehir Hastanesi ile Özel Megapark Hastanesi’ne yakın konumu, çalışan ve ziyaretçiler için erişimi kolaylaştırır. Otobüs duraklarına yakınlığıyla toplu taşıma avantajı da sunar.

Bu kullanıma hazır ticari alanı NOVA EMLAK ile yerinde inceleyin. Detaylı bilgi ve görüşme için hemen iletişime geçebilirsiniz.

Yavuz Selim Mahallesi Dulkadiroğlu Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %85 kadarı Kahramanmaraş nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.422g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YILPREMIUM ÜYE
YAKUP KARA
YK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2300186

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.