- Brüt / Net
1.220 m²
Brüt
1.219 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 3 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kooperatiften Tapu
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
OKNAL’IN TAM KARŞISI ANA YOLA YAKIN
ARSASI :600 m2 OLUP 3 KATLI YAPI
GİRİŞ : 500 m2
ASMA KAT : 220 m2
EN ÜST KAT : 500 m2
TOPLAM : 1.220 m2
ÖNÜNDE GENİŞ BİR PARK ALI VAR
BANYO WC ALANLARI MEVCUTTUR
OFİS KULLANIM ALANI MEVCUTTUR
TAMAMEN HAZIR ELEKTİRİKLİ DARABA SİSTEMİ
DEPO,TAMİRHANE,ÜRETİMHANE YAPILABİLİR
DETAYLI BİGİ İÇİN ARAYIN GÖRÜŞELİM
Kahramanmaraş’ın Dulkadiroğlu ilçesinde, 3 odalı satılık dükkan ve mağaza fırsatı sizleri bekliyor. Dulkadiroğlu satılık dükkan & mağaza arayanlar için stratejik konumdaki bu ticari mülk, yatırımınızı destekleyen nitelikleriyle öne çıkar. Boş ve klimalı olması sayesinde taşınmaya hazır, hemen faaliyete geçebileceğiniz bir işletme alanı sunar.
Yeni Sanayi Sitesi Yanında, Ana Yola Yakın Ticari Mülk
Öne Çıkan Özellikler
- Net kullanım alanı: 1.220 m²
- Kooperatif tapulu, yasal güvence
- Klimalı ve boş; hemen kullanılabilir
- Üç katlı: geniş giriş ve asma kat
- Önünde geniş park alanı
Ticari Faaliyetler için Çok Yönlü Kullanım İmkanı
- 500 m² giriş katı: geniş çalışma alanı
- 220 m² asma kat: ofis/depo için uygun
- 500 m² üst kat: üretim veya tamirhane
- Banyo ve WC alanları mevcut
- Elektrikli daraba sistemi ile altyapı hazır
Dulkadiroğlu’nda Ulaşım ve Çevre Avantajları
Birçok sağlık kurumu ve eğitim merkezine yürüme mesafesindedir. Kahramanmaraş Necip Fazıl Şehir Hastanesi ile Özel Megapark Hastanesi’ne yakın konumu, çalışan ve ziyaretçiler için erişimi kolaylaştırır. Otobüs duraklarına yakınlığıyla toplu taşıma avantajı da sunar.
Bu kullanıma hazır ticari alanı NOVA EMLAK ile yerinde inceleyin. Detaylı bilgi ve görüşme için hemen iletişime geçebilirsiniz.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Kahramanmaraş nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Dulkadiroğlu Eyüp Sultan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Dulkadiroğlu Genç Osman Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Dulkadiroğlu Kanuni Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Dulkadiroğlu Mehmet Akif Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Dulkadiroğlu Namık Kemal Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Dulkadiroğlu Karacasu Karaziyaret Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Dulkadiroğlu Dereköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






































