Sancaktepe'de Butik Site İçinde Otoparklı Yeni Binada Satılık 3+1 Daire
5.900.000 TL
  • 3+1
  • 1. Kat
  • 105 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
5.900.000 TL
  • 3+1
  • 1. Kat
  • 105 m²
İstanbul - Sancaktepe - Abdurrahmangazi Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17574062
  • İlan Oluşturma Tarihi01 Temmuz 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi01 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare90 m²
  • Brüt Metrekare105 m²
  • Oda Sayısı3+1
  • Binanın Yaşı3
  • Bulunduğu Kat1.Kat
  • Binanın Kat Sayısı5
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • İpotek DurumuYok
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı1
  • Banyo Metrekare6 m²
  • Balkon DurumuVar
  • Balkon Sayısı1
  • Balkon TipiKapalı Balkon
  • Balkon Metrekare4 m²
  • Salon Metrekare24 m²
  • WC Sayısı1
  • Ada8834
  • Parsel18
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Hayır

İlan Açıklaması

Sancaktepe'nin gözde semti Abdurrahmangazi Mahallesi'nde (yenidoğana sınır)yer alan bu muhteşem 3+1 dairemiz, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. 2022 yılında inşa edilen bu daire, 105 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor. 🏡✨

Dairemizin iç özellikleri arasında;

Asansör, çelik kapı, duşa kabin, gömme dolap, kartonpiyer, mutfak doğalgazı, parke zemin, seramik zemin, spot aydınlatma, vestiyer ve Wi-Fi gibi donanımlar bulunmaktadır. Güney cepheye bakan dairemiz, gün boyu doğal ışık alarak aydınlık ve sıcak bir atmosfer sunar.

Hol alanında özel yapım aynalı vestiyer ve ayakkabılık ve depolama alanı vardır


Dış özellikler arasında;

2 Bloklu Butik site içerisinde yer alan bu dairede,

Açık kapalı Otopark, Oyun Parkı,Kamera,Uydu

Isı Yalıtım,7/24 Kamera Sistemi,Depo,Sığınak,Kapalı cam balkon

Bahçede peyzaj alanı ve keyifle oturabileceğiniz kamelya mevcuttur

Radye Temel Zemin yapılmıştır;

gibi dış özellikler de bulunmaktadır.

Asansör depo,sığınak ve otoparka kadar inmektedir

Ayrıca, aidat ücreti sadece 650 TL'dir. 🏢🚗


Muhit olarak, alışveriş merkezleri, belediye, cami, eczane, hastane, okullar, park, polis merkezi, sağlık ocağı, semt pazarı ve spor salonu gibi sosyal olanaklara yakın konumda bulunuyor. Toplu ulaşım açısından da anayol, metro(yürüme mesafesi 10 dk.) minibüs ve otobüs duraklarına(Atatürk caddesine yürüme mesafesinde yenidoğan hatlarıda kullannılmaktadır) yakınlığı ile büyük avantaj sağlıyor. 🚇🚌

Bu harika daire, krediye uygundur. Tapusu hazır olan bu evi kaçırmayın! 🏠🔑

Detaylar ve randevu için hemen iletişime geçin!

İlan Sahibi: Songül Özkan

Telefon No: 0531 657 60 79

İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Masal

İlan Özellikleri

Altyapı
  • Wi-Fi
Banyo
  • Duşakabinli
Dekorasyon
  • Seramik Zemin
  • Saten Boya
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Kartonpiyer
  • Spot Işık
  • Parke
Mutfak
  • Dolaplı Mutfak
  • Ocak Doğalgazı

Fiyat Bilgisi

Abdurrahmangazi Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
5.900.000 TL
Min  4.200.000 TL
Max  5.150.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Abdurrahmangazi Mahallesi

| 105 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

32.655 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

5.182.590 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

13 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%40

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.