Sapanca Akçay'da Satılık 3998m² Arsa

MARMARANIN EMLAK OFİSİ​​

"EKSPERTİZ" ve "TEK YETKİLİ OLMA" güvencesi ile,

(Adres ve konum tam doğru verilmiştir, firmamızda gizlemeye/yanıltmaya izin verilmemektedir.)

Sakarya Sapanca'da, turizm potansiyeli yüksek, 3998m² genişlikte, resmi yola cepheli satılık arsa!

Emlak ofisimizden sunulan bu eşsiz yatırım fırsatı, Sapanca'nın gözde lokasyonlarından Akçay'da yer almaktadır. Toplamda 3998 metrekare alana sahip olan bu müstakil tapulu arsa, doğa ile iç içe konumu ve turizm potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Resmi yola cephesi bulunması, ulaşım kolaylığı sağlamakta ve bölgenin turistik gelişimine paralel olarak değerini artırma potansiyeli taşımaktadır.

Arsa Özellikleri ve Konum

Yüzölçümü: 3998 m²

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İmar Durumu: Tarla (Turizm tesis alanı potansiyeli ile değerlendirilebilir)

Resmi Yola Cephe: Evet, ulaşım kolaylığı

Ana Yola Yakınlık: Evet, stratejik konum

Toplu Ulaşıma Yakınlık: Evet, erişilebilir

Doğa ile İç İçe: Evet, huzurlu ve yeşil bir çevre

Boğaz Manzarası: Evet, eşsiz bir manzara sunuyor

Elektrik ve Su: Mevcut, altyapı hazır

Yolu Açılmış: Evet, araziye erişim kolay

Gabari: 7.50 metre (Yapılaşma potansiyeli için önemli bir detay)

Kaks (Emsal): 0.05 (İmar durumuna göre yapılaşma oranı)

Yatırım Potansiyeli ve Avantajları

Sapanca'nın turizm açısından cazibesi her geçen gün artarken, bu arsa doğru bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 0.05 Kaks oranı ve 7.50 metre gabari ile turizm tesisi, butik otel, bungalov evler veya doğa turizmi odaklı projeler için idealdir. Müstakil tapulu olması, satış ve inşaat süreçlerini kolaylaştırmaktadır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satılan arsa, krediye uygunluk açısından da avantajlıdır.

Arsamız, hem doğanın içinde sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de bölgenin turizm potansiyelinden faydalanarak kazanç sağlamak isteyen yatırımcılar için mükemmel bir seçenektir. Eşsiz boğaz manzarası ve çevresindeki doğal güzellikler, burayı değerli kılmaktadır.

✨ Neden Bu Arsa?

Stratejik Konum: Sapanca'nın gelişen turizm bölgesinde, ana yollara ve toplu ulaşıma yakın.

Geniş Alan: 3998m²'lik geniş yüzölçümü, farklı projeler için esneklik sunar.

Turizm Potansiyeli: Bölgenin turistik yapısı sayesinde yüksek değerlenme ve gelir potansiyeli.

Altyapı Hazır: Elektrik, su ve yola cephe olması inşaat sürecini hızlandırır.

Eşsiz Manzara: Boğaz manzarası ve doğa ile iç içe yaşam.

Müstakil Tapu: Güvenli ve kolay devir işlemleri.

Krediye Uygun: Finansal esneklik sağlar.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli fırsatı kaçırmayın!

GAYRİMENKULÜNÜZÜN DEĞER TESPİTİ VE SATMAK İÇİN PROFESYONEL EKİBİMİZİ 7/12 ARAYABİLİRSİNİZ

* 4 K DRONE FOTOĞRAF ÇEKİMİ

* 4 K DRONE VİDEO ÇEKİMİ

* SAHİBİNDEN DOPİNG UYGULAMALI İLAN

* EMLAK JET DOPİNG UYGULAMALI İLAN

*HEPSİ EMLAK DOPİNG UYGULAMALI İLAN

* SOSYAL ALEM PLATFORMLARI ÜCRETLİ REKLAM

* YAPILAN TÜM BU ÇALIŞMALAR ÜCRETSİZDİR.

GAYRİMENKULUNUZÜ SATMAYI MI DÜŞÜNÜYORSUNUZ ?

GAYRİMENKULUNÜZÜ EN İYİ FİYATA DEĞERİNDE SATMAK ARTIK ÇOK KOLAY!

Profesyonel Hizmetlerimiz ile;

Piyasa Araştırması: Bölgenizdeki emlak piyasasına detaylı bir şekilde analiz ederek doğru fiyat belirlemenize yardımcı oluyoruz.

Uzman Değerleme: Profesyonel emlak danışmanlarımız ve değerlendirme uzmanlarımız dairenizin gerçek değerini belirler.

Evinizi Hazırlayın: Dairenizi alıcılar için en çekici hale getirmek için temizlik, tamirat ve dekorasyon önerileri sunuyoruz.

Etkili Pazarlama: Profesyonel fotoğraflar ve dikkat çekici ilanlar ile geniş kitlelere ulaşmanızı sağlıyoruz.

Emlak Danışmanlığı: Deneyimli emlak danışmanlarımız, pazarlık ve satış sürecinde size rehberlik eder.

Esnek Pazarlık: Alıcılar ile memnun kalacağınız esnek çözümler sunuyoruz.

DİĞER İLANLARIMIZA GÖZ ATIN !!!

(05.06.2018 tarihli çıkış ve 14.10.2020 tarihli güncelleme ile 30442 sayılı Taşınmaz Tic.Yönetmeliği gereği , yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren , hizmet alacağınız gayrimenkul ofisinin yetki belgesini ve Gayrimenkul Danışmanın Mesleki Yeterlilik Belgesini isteyiniz ve görünüz.Ticaret Bakanlığı ndan hizmet alacağınız Gayrimenkul Danışmanının ve işletmenin Yetki Belgesini kontrol ediniz. Maddi ve manevi zarara uğramamanız ve özellikle para kaybetmemeniz için yeni yönetmeliğe göre Mesleki Yeterlilik Belgesi , Taşınmaz ticareti yetki belgesi ve vergi levhasını görmediğiniz emlak ofisi olmayan kişilerden kesinlikle gayrimenkul alım – satım ve kiralama yapmamanızı hatırlatmak isteriz!!!