Sapanca Camiceditte Cadde Üzeri Vitrinli Satılık Dükkan
suhat kaya · Elmas grup gayrimenkul- Brüt / Net
100 m²
Brüt
99 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
✨ Öne Çıkan Özellikler
▪️ 100 m² kapalı kullanım alanı
▪️ Kat mülkiyetli
▪️ Caddeye bakan 2 adet büyük vitrin camı – yüksek görünürlük ve reklam avantajı
▪️ Petek ısıtma sistemi
▪️ Lavabo ve mutfak alanı mevcut
▪️ İç mekan 2 ayrı bölümden oluşmaktadır
▪️ İstenirse duvar kaldırılarak tek ve daha geniş kullanım alanı oluşturulabilir
Konum Avantajı
▪️ Sapanca Camicedit Mahallesi’nde bulunmaktadır
▪️ Merkezi konumda yer almaktadır
▪️ İşlek cadde üzerinde olup araç ve yaya trafiği yoğundur
▪️ Yatırım yapmak veya kendi işini kurmak isteyenler için uygun bir fırsattır
▪️ Sapanca’nın her geçen gün değer kazanan bölgelerinden birinde bulunmaktadır
Yatırım Avantajı
Sapanca merkezde, yoğun araç ve yaya trafiğinin bulunduğu cadde üzerinde yer alması sayesinde hem ticari kullanım hem de yatırım açısından yüksek potansiyele sahiptir.
Kullanım Alanları
Mağaza, ofis, showroom, danışmanlık ofisi, güzellik merkezi, butik, kafe konsepti, e-ticaret deposu gibi birçok iş kolu için uygundur.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Sakarya ili Sapanca ilçesinde cadde üzerinde yer alan Sapanca satılık dükkan & mağaza arayanlar için ideal bir seçenektir. İki odalı bu dükkan, işlek konumu ve kullanışlı planıyla ticari faaliyetlere uygundur. Net 100 m² kapalı alanı, farklı iş kollarına hitap eden fonksiyonel bir kullanım sunar.
Sapanca Merkezde Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli Satılık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 100 m² kapalı alan
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkı
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınma
- Boş: Hemen kullanım/kiracı seçimi
- Krediye Uygun: Kolay satın alma
- Telefon hattı ve mutfak alanı
Sapanca'nın Stratejik ve Kolay Ulaşılabilir Lokasyonu
Merkezi noktalara yürüme mesafesindeki dükkan; Devlet Hastanesi, eğitim kurumları ve kültür merkezlerine yakındır. Araç-yaya trafiğinin yoğun olduğu bölgede, otobüs duraklarına yakınlığıyla çalışan ve müşteriler için ulaşım kolaydır.
İşletme Kurmak İçin Fonksiyonel ve Güvenilir Alan
Elmas Grup Gayrimenkul güvencesiyle satılan dükkan, kombi doğalgaz sistemi ve boş olmasıyla hemen kullanıma hazırdır. İki odası istenirse tek geniş alana çevrilerek farklı işlere uyum sağlar. Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %64 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Sapanca Çayiçi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Sapanca Gazipaşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Sapanca Rüstempaşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Sapanca Yeni Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.