Sapanca'da Fırsat 1748 M² Satılık Arsa

MARMARANIN EMLAK OFİSİ

​

"EKSPERTİZ" ve "TEK YETKİLİ OLMA" güvencesi ile,

(Adres ve konum tam doğru verilmiştir, firmamızda gizlemeye/yanıltmaya izin verilmemektedir.)

Sapanca'da, eşsiz doğa ve göl manzarasına sahip, turizm ve ticari imar izinli 1748 m²'lik müstakil tapulu arsamız satılıktır.

Arsa Özellikleri ve Konum

• Alan:1748 m²
• Tapu Durumu:Müstakil Tapulu
• İmar Durumu:Turizm ve Ticari (0.40 KAKS, 7.50 Gabari)
• Konum:Sapanca Gölü'ne yakın, doğa ile iç içe, köşe parsel avantajı
• Ulaşım:Ana yola ve toplu ulaşıma yakın, havaalanına kolay erişim

Bu özel arsa, hem turizm yatırımları hem de ticari projeler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Göl manzarası ve doğanın içinde yer alması, burayı cazip bir yatırım noktası haline getirmektedir.

⚡ Altyapı ve Teknik Detaylar

• Altyapı:Su, elektrik (sanayi elektriği dahil), doğalgaz, kanalizasyon mevcut.
• Yol Durumu:Yolu açılmış ve kullanıma hazır.
• İfrazlı:Parselasyon işlemleri tamamlanmış, ifrazlıdır.
• Ada/Parsel:106 Ada, 17 Parsel
• Pafta:G24C06C2A

Arsamız, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satılmakta olup, krediye uygunluk ve müstakil tapu avantajlarıyla yatırımcılarını beklemektedir. Emlak ofisimiz tarafından satışa sunulan bu değerli arazi, Sapanca'nın gelişim potansiyeli yüksek bölgesinde yer almaktadır.

Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

• Turizm Ruhsatı:Bölgenin turizm potansiyeli göz önüne alındığında, otel, butik otel, tatil köyü veya rekreasyon alanları gibi projeler için idealdir.
• Ticari İmkanlar:Ana yola yakınlığı ve köşe parsel olması, ticari işletmeler, restoranlar veya dinlenme tesisleri için yüksek görünürlük ve erişim sağlamaktadır.
• Doğal Güzellikler:Sapanca Gölü manzarası ve yeşil alanlara yakınlığı, yaşam kalitesini ve yatırım değerini artırmaktadır.
• Ulaşım Kolaylığı:İstanbul'a yakınlığı ve ulaşım ağlarına erişimi, bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
• Müstakil Tapu:Satış sürecini hızlandıran ve yatırımcıya tam mülkiyet hakkı sunan müstakil tapu avantajı.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmayın!

GAYRİMENKULÜNÜZÜN DEĞER TESPİTİ VE SATMAK İÇİN PROFESYONEL EKİBİMİZİ 7/12 ARAYABİLİRSİNİZ

* 4 K DRONE FOTOĞRAF ÇEKİMİ

* 4 K DRONE VİDEO ÇEKİMİ

* SAHİBİNDEN DOPİNG UYGULAMALI İLAN

* EMLAK JET DOPİNG UYGULAMALI İLAN

*HEPSİ EMLAK DOPİNG UYGULAMALI İLAN

* SOSYAL ALEM PLATFORMLARI ÜCRETLİ REKLAM

* YAPILAN TÜM BU ÇALIŞMALAR ÜCRETSİZDİR.

Profesyonel Hizmetlerimiz ile;

Piyasa Araştırması: Bölgenizdeki emlak piyasasına detaylı bir şekilde analiz ederek doğru fiyat belirlemenize yardımcı oluyoruz.

Uzman Değerleme: Profesyonel emlak danışmanlarımız ve değerlendirme uzmanlarımız dairenizin gerçek değerini belirler.

Evinizi Hazırlayın: Dairenizi alıcılar için en çekici hale getirmek için temizlik, tamirat ve dekorasyon önerileri sunuyoruz.

Etkili Pazarlama: Profesyonel fotoğraflar ve dikkat çekici ilanlar ile geniş kitlelere ulaşmanızı sağlıyoruz.

Emlak Danışmanlığı: Deneyimli emlak danışmanlarımız, pazarlık ve satış sürecinde size rehberlik eder.

Esnek Pazarlık: Alıcılar ile memnun kalacağınız esnek çözümler sunuyoruz.

DİĞER İLANLARIMIZA GÖZ ATIN !!!

(05.06.2018 tarihli çıkış ve 14.10.2020 tarihli güncelleme ile 30442 sayılı Taşınmaz Tic.Yönetmeliği gereği , yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren , hizmet alacağınız gayrimenkul ofisinin yetki belgesini ve Gayrimenkul Danışmanın Mesleki Yeterlilik Belgesini isteyiniz ve görünüz.Ticaret Bakanlığı ndan hizmet alacağınız Gayrimenkul Danışmanının ve işletmenin Yetki Belgesini kontrol ediniz. Maddi ve manevi zarara uğramamanız ve özellikle para kaybetmemeniz için yeni yönetmeliğe göre Mesleki Yeterlilik Belgesi , Taşınmaz ticareti yetki belgesi ve vergi levhasını görmediğiniz emlak ofisi olmayan kişilerden kesinlikle gayrimenkul alım – satım ve kiralama yapmamanızı hatırlatmak isteriz!!!