Sapanca Göl Manzaralı Satılık İmarlı Arsa
3.007 m²
Metrekare
24942 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
Sapanca Göl Manzaralı Satılık İmarlı Arsa Açıklaması
SAPANCA KURTKÖY’DE GÖL MANZARALI 3.007 m² İMARLI ARSA | 8 VİLLA PROJESİNE UYGUN
Sakarya / Sapanca / Kurtköy - Yavuzselim Mahallesi
3.007,84 m² Arsa
️%30 Emsalli Konut İmarlı
Sapanca Gölü ve Doğa Manzaralı
8 Villa Projesine Uygun Mimari Çalışması Hazır
Sapanca’nın en değerli ve yatırım potansiyeli yüksek bölgelerinden Kurtköy Yavuzselim Mahallesi’nde bulunan, göl manzarasına hakim3.007,84 m² büyüklüğündeki arsamız satışa sunulmuştur.
Arsa için yapılan mimari emsal çalışmasına göre;
✅Toplam 1.173 m² inşaat alanıelde edilebilmektedir.
✅8 adet ikiz villaprojesine uygundur.
✅ Her villa için yaklaşık375,98 m² arsa payıbulunmaktadır.
✅ Her villa için yaklaşık146,63 m² toplam inşaat alanıplanlanabilmektedir.
✅ Zemin kat yaklaşık73,32 m², 1. kat yaklaşık73,32 m²olarak projelendirilebilmektedir.
Bölge; lüks villa projeleri, butik oteller ve yüksek gelir grubuna hitap eden yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır. Arsa, hem yatırımcılar hem de proje geliştiriciler için yüksek kârlılık potansiyeli sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
✔ Tapu hazır, tek parsel
✔ İmar durumu net
✔ Göl ve doğa manzarası
✔ Asfalt yola cephe
✔ Elektrik, su ve altyapı yakınında
✔ Tamamlanmış lüks villalarla çevrili
✔ Sapanca merkezine kısa mesafede
✔ İstanbul’a yaklaşık 1 saat uzaklıkta
⭐Turizm ruhsatı alınması halinde emsal artışı potansiyeli bulunmaktadır.
Sakarya Sapanca Kurtköy Yavuzselim Mahallesi’nde yer alan 3.007 m² satılık konut imarlı arsamız, göl manzarası ve doğal çevresiyle öne çıkar. Müstakil tapulu ve krediye uygun olması, yatırım erişilebilirliğini artırır. Sapanca satılık konut imarlı seçenekler arasında dikkat çeken arsa, 8 villa planlamasına elverişlidir.
Sapanca Kurtköy’de Gelişime Açık ve Fonksiyonel ArsaToplam 3.007,84 m² alanlı arsa %30 emsale sahiptir; yaklaşık 1.173 m² inşaat alanı oluşturulabilir. Her biri yaklaşık 375,98 m² arsa paylı 8 ikiz villa projelendirilebilir. Zemin ve 1. katlar 73,32 m²’dir. Asfalt yola cephe ve elektrik-su altyapısına yakınlık avantaj sağlar.
Doğa İçinde, Şehirle Kolay Bağlantıda Stratejik KonumSapanca merkeze yakın, İstanbul’a yaklaşık 1 saat mesafededir. Okul, kültür merkezi ve eczane gibi noktalara kolay erişim sunar. Çevresi tamamlanmış villa projeleriyle sakin bir yaşam vadeder; yolu açılmış olması ulaşımı ve proje geliştirmeyi kolaylaştırır.
Öne Çıkan Özellikler- Müstakil tapulu
- Krediye uygun
- %30 emsal konut imarlı
- 8 villa projesine uygun plan
- Asfalt yola cephe, altyapı yakın
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Casaba Bodrum Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 4801833
