Sapanca Göl Manzaralı Satılık İmarlı Arsa

SAPANCA KURTKÖY’DE GÖL MANZARALI 3.007 m² İMARLI ARSA | 8 VİLLA PROJESİNE UYGUN

Sakarya / Sapanca / Kurtköy - Yavuzselim Mahallesi
3.007,84 m² Arsa
️%30 Emsalli Konut İmarlı
Sapanca Gölü ve Doğa Manzaralı
8 Villa Projesine Uygun Mimari Çalışması Hazır

Sapanca’nın en değerli ve yatırım potansiyeli yüksek bölgelerinden Kurtköy Yavuzselim Mahallesi’nde bulunan, göl manzarasına hakim3.007,84 m² büyüklüğündeki arsamız satışa sunulmuştur.

Arsa için yapılan mimari emsal çalışmasına göre;

✅Toplam 1.173 m² inşaat alanıelde edilebilmektedir.
✅8 adet ikiz villaprojesine uygundur.
✅ Her villa için yaklaşık375,98 m² arsa payıbulunmaktadır.
✅ Her villa için yaklaşık146,63 m² toplam inşaat alanıplanlanabilmektedir.
✅ Zemin kat yaklaşık73,32 m², 1. kat yaklaşık73,32 m²olarak projelendirilebilmektedir.

Bölge; lüks villa projeleri, butik oteller ve yüksek gelir grubuna hitap eden yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır. Arsa, hem yatırımcılar hem de proje geliştiriciler için yüksek kârlılık potansiyeli sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

✔ Tapu hazır, tek parsel
✔ İmar durumu net
✔ Göl ve doğa manzarası
✔ Asfalt yola cephe
✔ Elektrik, su ve altyapı yakınında
✔ Tamamlanmış lüks villalarla çevrili
✔ Sapanca merkezine kısa mesafede
✔ İstanbul’a yaklaşık 1 saat uzaklıkta

⭐Turizm ruhsatı alınması halinde emsal artışı potansiyeli bulunmaktadır.