Sapanca Göl Manzaralı Satılık İmarlı Arsa

Kurtköy Yavuzselim Mahallesi, Sapanca, Sakarya - Haritada Gör

75.000.000 ₺

3.007 m²

Metrekare

24942 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

3.007 m²

Metrekare

24942 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
KategoriSatılık Konut İmarlı
Krediye UygunlukKrediye Uygun
İmar DurumuKonut İmarlı
Kat KarşılığıVerilemez
TakasVar

Yolu Açılmış

Sapanca Göl Manzaralı Satılık İmarlı Arsa Açıklaması

SAPANCA KURTKÖY’DE GÖL MANZARALI 3.007 m² İMARLI ARSA | 8 VİLLA PROJESİNE UYGUN

Sakarya / Sapanca / Kurtköy - Yavuzselim Mahallesi
3.007,84 m² Arsa
️%30 Emsalli Konut İmarlı
Sapanca Gölü ve Doğa Manzaralı
8 Villa Projesine Uygun Mimari Çalışması Hazır

Sapanca’nın en değerli ve yatırım potansiyeli yüksek bölgelerinden Kurtköy Yavuzselim Mahallesi’nde bulunan, göl manzarasına hakim3.007,84 m² büyüklüğündeki arsamız satışa sunulmuştur.

Arsa için yapılan mimari emsal çalışmasına göre;

✅Toplam 1.173 m² inşaat alanıelde edilebilmektedir.
✅8 adet ikiz villaprojesine uygundur.
✅ Her villa için yaklaşık375,98 m² arsa payıbulunmaktadır.
✅ Her villa için yaklaşık146,63 m² toplam inşaat alanıplanlanabilmektedir.
✅ Zemin kat yaklaşık73,32 m², 1. kat yaklaşık73,32 m²olarak projelendirilebilmektedir.

Bölge; lüks villa projeleri, butik oteller ve yüksek gelir grubuna hitap eden yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır. Arsa, hem yatırımcılar hem de proje geliştiriciler için yüksek kârlılık potansiyeli sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

✔ Tapu hazır, tek parsel
✔ İmar durumu net
✔ Göl ve doğa manzarası
✔ Asfalt yola cephe
✔ Elektrik, su ve altyapı yakınında
✔ Tamamlanmış lüks villalarla çevrili
✔ Sapanca merkezine kısa mesafede
✔ İstanbul’a yaklaşık 1 saat uzaklıkta

⭐Turizm ruhsatı alınması halinde emsal artışı potansiyeli bulunmaktadır.

Sakarya Sapanca Kurtköy Yavuzselim Mahallesi’nde yer alan 3.007 m² satılık konut imarlı arsamız, göl manzarası ve doğal çevresiyle öne çıkar. Müstakil tapulu ve krediye uygun olması, yatırım erişilebilirliğini artırır. Sapanca satılık konut imarlı seçenekler arasında dikkat çeken arsa, 8 villa planlamasına elverişlidir.

Sapanca Kurtköy’de Gelişime Açık ve Fonksiyonel Arsa

Toplam 3.007,84 m² alanlı arsa %30 emsale sahiptir; yaklaşık 1.173 m² inşaat alanı oluşturulabilir. Her biri yaklaşık 375,98 m² arsa paylı 8 ikiz villa projelendirilebilir. Zemin ve 1. katlar 73,32 m²’dir. Asfalt yola cephe ve elektrik-su altyapısına yakınlık avantaj sağlar.

Doğa İçinde, Şehirle Kolay Bağlantıda Stratejik Konum

Sapanca merkeze yakın, İstanbul’a yaklaşık 1 saat mesafededir. Okul, kültür merkezi ve eczane gibi noktalara kolay erişim sunar. Çevresi tamamlanmış villa projeleriyle sakin bir yaşam vadeder; yolu açılmış olması ulaşımı ve proje geliştirmeyi kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler