- Metrekare
- 55 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 23091 TL/m²
- Tapu Durumu
- Kooperatiften Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut+Ticaret Alanı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 102194
- Parsel
- 3
- İmar Durumu
- Konut+Ticaret Alanı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Orhanlar aş tarafından yapılacak olan İlyakut kooperatifi’nde bir daire hisse satılıktır şartlar için iletişime geçmeniz yeterli 40 taksiti kalmıştır 32625 TL taksiti aylılık ödeme 6 ayda bir artış vardır Alındığında toplam bedel ortalama 39 ay son taksitte ortalama maliyeti 3250000 TL civarında olacaktır. Bölgede şuan bitmiş 1+1 Daire fiyatlar 3500000 TL dn başlamaktadır
Projemizin Karşısında hastane arazisi ASM inşaatın AVM si mevcuttur
Ankara’nın Sincan bölgesinde yer alan 55 m² satılık daire, hem konut hem de ticari kullanım için uygun, şehir hayatının imkanlarına yakın bir seçenektir. Sincan satılık daire arayışında olanlar için yatırım potansiyeli taşıyan veya pratik bir yaşam alanı sunan bir alternatif olarak değerlendirilebilir.
Şehir Manzaralı ve Merkezi Konumdaki Fonksiyonel Alan
Öne Çıkan Özellikler
- Alan: 55 m² net kullanım alanı
- Fiyat: 1.270.000 TL, bölge ortalamasına göre erişilebilir
- Konum: Merkezi Sincan lokasyonu; toplu taşıma ve ana arterlere yakın
- Manzara: Şehir manzarasına hakim konum
Sincan’da Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı
Dairenin bulunduğu çevre; Milat Alışveriş Merkezi’ne, Sincan Ersin Nazif Gürdoğan Anadolu Lisesi’ne ve Doktor Yıldız Yalçınlar Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. 50193 ve 51336 numaralı otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım kolaylaşırken, Saray Toki Taksi durağı da ulaşım konforunu destekler.
Yakın Çevrede Sağlık Hizmetlerine Erişim İmkanı
Ankara Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi, Doktor Nafiz Körez Sincan Devlet Hastanesi ve çevredeki diğer sağlık kuruluşlarına yakınlık; acil durumlarda ve günlük sağlık ihtiyaçlarında önemli bir avantaj sağlar. Bölgedeki hastane yoğunluğu, sağlık hizmetlerine erişimde zaman kaybını azaltır.
GÖRAL EMLAK ile profesyonel destek alarak yerinde inceleme yapabilir, bu fonksiyonel konut/ticaret alanı hakkında detaylı bilgi edinebilirsiniz. Ulaşılabilir fiyatı ve merkezi konumuyla daire, Sincan’da hem yaşam hem de ticari kullanım için değerli bir seçenek sunar.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Etimesgut Yapracık Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Etimesgut Oğuzlar Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Sincan Pınarbaşı Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Sincan Ertuğrulgazi Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Sincan Osmanlı Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Sincan Yeniçimşit Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Sincan Yenipeçenek Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Ankara Etimesgut Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Ankara Kahramankazan Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Ankara Gölbaşı Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Ankara Yenimahalle Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Ankara Polatlı Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Ankara Haymana Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Ankara Ayaş Satılık Konut/Ticaret Alanı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.












