1 / 4

Saraycık İlyakut Kooperatifinde 1 Daire Hisse

GÖRAL EMLAK · GÖRAL EMLAK
1.270.000 ₺23.091 ₺/m²
Metrekare
55 m²
Metrekare Birim Fiyatı
23091 TL/m²
Tapu Durumu
Kooperatiften Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
21 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut+Ticaret Alanı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
102194
Parsel
3
İmar Durumu
Konut+Ticaret Alanı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı

İlan Açıklaması

Orhanlar aş tarafından yapılacak olan İlyakut kooperatifi’nde bir daire hisse satılıktır şartlar için iletişime geçmeniz yeterli 40 taksiti kalmıştır 32625 TL taksiti aylılık ödeme 6 ayda bir artış vardır Alındığında toplam bedel ortalama 39 ay son taksitte ortalama maliyeti 3250000 TL civarında olacaktır. Bölgede şuan bitmiş 1+1 Daire fiyatlar 3500000 TL dn başlamaktadır

Projemizin Karşısında hastane arazisi ASM inşaatın AVM si mevcuttur

Ankara’nın Sincan bölgesinde yer alan 55 m² satılık daire, hem konut hem de ticari kullanım için uygun, şehir hayatının imkanlarına yakın bir seçenektir. Sincan satılık daire arayışında olanlar için yatırım potansiyeli taşıyan veya pratik bir yaşam alanı sunan bir alternatif olarak değerlendirilebilir.

Şehir Manzaralı ve Merkezi Konumdaki Fonksiyonel Alan

Öne Çıkan Özellikler

  • Alan: 55 m² net kullanım alanı
  • Fiyat: 1.270.000 TL, bölge ortalamasına göre erişilebilir
  • Konum: Merkezi Sincan lokasyonu; toplu taşıma ve ana arterlere yakın
  • Manzara: Şehir manzarasına hakim konum

Sincan’da Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı

Dairenin bulunduğu çevre; Milat Alışveriş Merkezi’ne, Sincan Ersin Nazif Gürdoğan Anadolu Lisesi’ne ve Doktor Yıldız Yalçınlar Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. 50193 ve 51336 numaralı otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım kolaylaşırken, Saray Toki Taksi durağı da ulaşım konforunu destekler.

Yakın Çevrede Sağlık Hizmetlerine Erişim İmkanı

Ankara Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi, Doktor Nafiz Körez Sincan Devlet Hastanesi ve çevredeki diğer sağlık kuruluşlarına yakınlık; acil durumlarda ve günlük sağlık ihtiyaçlarında önemli bir avantaj sağlar. Bölgedeki hastane yoğunluğu, sağlık hizmetlerine erişimde zaman kaybını azaltır.

GÖRAL EMLAK ile profesyonel destek alarak yerinde inceleme yapabilir, bu fonksiyonel konut/ticaret alanı hakkında detaylı bilgi edinebilirsiniz. Ulaşılabilir fiyatı ve merkezi konumuyla daire, Sincan’da hem yaşam hem de ticari kullanım için değerli bir seçenek sunar.

Saraycık Mahallesi Sincan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.137g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
GÖRAL EMLAK
GE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601729

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.