Sarayyeri Mahallesi'nde 1108 M2 Satılık Arsa

DÜZCE-MERKEZ

SARAYYERİ MAHALLESİ'NDE 1108 M2 SATILIK ARSA

Düzce Merkez’in gelişen ve nitelikli villa yapılaşmasının yoğunlaştığı bölgelerinden Sarayyeri Mahallesi’nde bulunan

1.108 m² büyüklüğündeki arsamız satışa sunulmuştur.

Yeni ve modern villaların yer aldığı, yatay mimari anlayışının hâkim olduğu nezih bir çevrede konumlanan taşınmaz;

geniş yüzölçümü, 2 kat konut imarı ve avantajlı konumuyla hem müstakil villa/konut yapmak isteyenler hem de

geleceğe yönelik yatırım düşünenler için değerlendirilebilecek niteliktedir.

İMAR VE ARSA ÖZELLİKLERİ

Arsa Alanı: 1.108 m²

İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı

TAKS: 0.30

KAKS: 0.65

İmar Yolu: 12 Metre

Yol Cephesi: 20 Metre

İnşaat Taban Alanı: 332 m²

Geniş ve kullanışlı parsel

Müstakil villa/konut projesine uygun

Yeni villa yapılaşmalarının bulunduğu gelişen çevre

Park karşısı konum

Nitelikli villa bölgesi

Su Damlası Koleji’ne çok yakın

D-Mall AVM’ye yürüme mesafesi

Yeni Melen Çevre Yolu’na yakın

Hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirilebilir

TAKS 0.30 yapılaşma koşulu ile zeminde 332 m² inşaat taban alanı sunan arsamız, 2 katlı villa veya müstakil konut

projesi geliştirmek isteyenler için geniş bir kullanım ve proje geliştirme imkânı sağlamaktadır.

PARK KARŞISI – FERAH VE NEZİH ÇEVRE

Taşınmazın tam karşısında park alanı bulunması, çevresindeki yeşil doku ve nitelikli villa yapılaşmalarıyla birlikte bölgeye

ferah ve prestijli bir atmosfer kazandırmaktadır. Yatay mimarinin hâkim olduğu, yeni ve modern villaların bulunduğu bu

çevrede; sakin, huzurlu ve kaliteli bir yaşam alanı oluşturmak mümkündür. Park karşısındaki konumu sayesinde özellikle

villa yaşamı ve müstakil konut düşünenler açısından dikkat çekici bir avantaj sunmaktadır.

KONUM AVANTAJLARI

Su Damlası Koleji’ne çok yakın

D-Mall AVM’ye yürüme mesafesinde

Yeni Melen Çevre Yolu’na yakın

Park alanının tam karşısında

Yeni ve modern villa yapılaşmalarının bulunduğu bölgede

Şehir merkezine ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sağlayabilecek konumda yer almaktadır.

Ayrıca 20 metre yol cephesi ve 12 metrelik imar yoluna cepheli olması, taşınmazın ulaşım ve proje geliştirme açısından

önemli avantajlarındandır.

HAYALİNİZDEKİ VİLLA İÇİN DOĞRU KONUM

Yeşillikler içerisinde, nezih ve sakin bir çevrede; şehir hayatının ihtiyaçlarına yakın ancak yoğunluğundan uzak bir yaşam

alanı arıyorsanız, Sarayyeri Mahallesi’ndeki bu özel arsayı mutlaka yerinde görmenizi tavsiye ediyoruz.

1.108 m² genişliği, 2 kat konut imarı, 332 m² taban alanı, park karşısındaki konumu ve nitelikli villa çevresiyle bölgenin

dikkat çeken arsalarından biri.

TEK YETKİLİ NV GAYRİMENKUL (LÜTFEN RANDEVU ALINIZ)

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Gayrimenkul Danışmanı / Nurullah VELİ /

Ofis Telefon /

Yetki Belge No: 8100017

NV GAYRİMENKUL

Düzce’nin yerli gayrimenkul değeri, 16 yıllık köklü tecrübenin gücüyle.

Adres: Cedidiye Mahallesi, Göksel Sokak No: 3/A (SGK Yanı) Merkez / Düzce