1 / 23

Sarıdağ Plazada Satılık Ofis

hıdır kılıç · toprak emlak
4.000.000 ₺

100 m²

Brüt

99 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

4

Kat Sayısı

3 Oda

Oda Sayısı

1

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Ofis
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Banyo SayısıYok
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Kira Para TürTRY
  • TakasYok
  • AsansörVar
İç Özellikler
ADSL
Dış Özellikler
MutfakYangın Merdiveni

İlan Açıklaması


TOPRAK EMLAKTAN


SÜPER KONUMDA

SATILIK OFİS/İŞ YERİ


OFİSİMİZ İŞLEK CADDE ÜZERİNDE

2+1 OLUP

ÖN CEPHEDE BULUNMAKTADIR


OFİS SARIDAĞ PLAZA İÇERİSİNDE VE TABELA DEĞERİ YÜKSEKTİR




MEVCUT KİRACI BULUNMAKTADIR

Elazığ Merkez’de yer alan bu satılık ofis toplam 99 m² kullanım alanına sahiptir. 2. katta konumlanan ofis 3 oda olarak düzenlenmiş olup kombi doğalgaz ile ısınmaktadır. Boş durumda olması sayesinde hızlıca kullanılabilir; krediye uygun yapısıyla satın alma sürecini kolaylaştırır. Kat irtifakına sahip olan ofis kullanıma hazırdır. İşlek cadde üzerindeki konumu, firmanız için erişimi yüksek bir çalışma alanı sunar. Elazığ Merkez satılık ofis arayışları için değerlendirilebilir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Alan ve Oda Düzeni: 99 m² ofis 3 odalıdır; verimli planıyla farklı iş ihtiyaçlarına uygun kullanım sağlar.
  • Kat ve Isınma Sistemi: 2. katta yer alır, kombi doğalgaz ile ısınır; kat irtifakı tapu işlemlerinde avantaj sunabilir.
  • Ekstralar: Asansör ve yangın merdiveni vardır; ofiste ADSL bağlantısı ve mutfak alanı bulunur.

Konum

Ofis Elazığ Merkez’dedir. Yakın çevrede Elazığ Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Medical Park Hastanesi; minibüs ve otobüs durakları yer alır. Namık Kemal İlkokulu, Kent Müzesi ve Elazığ Şehir Tiyatrosu gibi noktalar ile Erzen Pasajı ve Onurlar Pasajı gibi ticari alanlara ulaşım kolaydır. İşlek cadde konumu, müşteriler ve çalışanlar için ulaşım avantajı sağlar.

Bu fırsat için Toprak Emlak ile iletişime geçebilir, yerinde inceleme ve detaylar için bilgi alabilirsiniz. 3 odalı satılık ofis, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunmaya hazırdır.

Yeni Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %87 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.412g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
hıdır kılıç
HK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2300252

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.