100 m²
Brüt
99 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
3 Oda
Oda Sayısı
1
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Ofis
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Banyo SayısıYok
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörVar
İlan Açıklaması
TOPRAK EMLAKTAN
SÜPER KONUMDA
SATILIK OFİS/İŞ YERİ
OFİSİMİZ İŞLEK CADDE ÜZERİNDE
2+1 OLUP
ÖN CEPHEDE BULUNMAKTADIR
OFİS SARIDAĞ PLAZA İÇERİSİNDE VE TABELA DEĞERİ YÜKSEKTİR
MEVCUT KİRACI BULUNMAKTADIR
Elazığ Merkez’de yer alan bu satılık ofis toplam 99 m² kullanım alanına sahiptir. 2. katta konumlanan ofis 3 oda olarak düzenlenmiş olup kombi doğalgaz ile ısınmaktadır. Boş durumda olması sayesinde hızlıca kullanılabilir; krediye uygun yapısıyla satın alma sürecini kolaylaştırır. Kat irtifakına sahip olan ofis kullanıma hazırdır. İşlek cadde üzerindeki konumu, firmanız için erişimi yüksek bir çalışma alanı sunar. Elazığ Merkez satılık ofis arayışları için değerlendirilebilir.
Öne Çıkan Özellikler
- Alan ve Oda Düzeni: 99 m² ofis 3 odalıdır; verimli planıyla farklı iş ihtiyaçlarına uygun kullanım sağlar.
- Kat ve Isınma Sistemi: 2. katta yer alır, kombi doğalgaz ile ısınır; kat irtifakı tapu işlemlerinde avantaj sunabilir.
- Ekstralar: Asansör ve yangın merdiveni vardır; ofiste ADSL bağlantısı ve mutfak alanı bulunur.
Konum
Ofis Elazığ Merkez’dedir. Yakın çevrede Elazığ Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Medical Park Hastanesi; minibüs ve otobüs durakları yer alır. Namık Kemal İlkokulu, Kent Müzesi ve Elazığ Şehir Tiyatrosu gibi noktalar ile Erzen Pasajı ve Onurlar Pasajı gibi ticari alanlara ulaşım kolaydır. İşlek cadde konumu, müşteriler ve çalışanlar için ulaşım avantajı sağlar.
Bu fırsat için Toprak Emlak ile iletişime geçebilir, yerinde inceleme ve detaylar için bilgi alabilirsiniz. 3 odalı satılık ofis, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunmaya hazırdır.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkez Esen Tepe Mahallesi Satılık Ofis
- Merkez Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Ofis
- Merkez İzzet Paşa Mahallesi Satılık Ofis
- Merkez Kültür Mahallesi Satılık Ofis
- Merkez Nail Bey Mahallesi Satılık Ofis
- Merkez Safran Mahallesi Satılık Ofis
- Merkez Üniversite Mahallesi Satılık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.























