- Brüt / Net
130 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Genel
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
İlan Açıklaması
SARUHANLI CENGİZ TOPEL MAHALLESİ’NDE KİRALIK İŞ YERİ!
Eğitim Kurumlarının Merkezinde, Ticari Fırsat Sunan Lokasyon!
Saruhanlı Cengiz Topel Mahallesi'nde bulunan iş yerimiz, eğitim kurumlarının ve sosyal yaşam alanlarının yoğun olduğu, ticari açıdan dikkat çeken bir konumda yer almaktadır.
LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARI
Neval Yaralı Milli Egemenlik İlkokulu – 308 m
Neval Yaralı Milli Egemenlik Ortaokulu – 315 m
Neval Yaralı Milli Egemenlik Anadolu Lisesi – 311 m
Basketbol sahaları – 241 m ve 266 m
Özge Kanbay Jimnastik Salonu – 287 m
Saruhanlı Belediyesi Tarık Almış Kapalı Spor Salonu – 308 m
Saruhanlı Belediyesi Sosyal Tesisleri Halk Cafe – 320 m
TİCARİ POTANSİYELİYLE ÖNE ÇIKIYOR!
Bölgede eğitim kurumlarının bulunması, öğrenci hareketliliği ve günlük ihtiyaçlara yönelik ticari faaliyetler açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Ayrıca çevrede alternatif dükkân seçeneklerinin sınırlı olması, bu lokasyonu değerlendirmek isteyen işletmeciler için dikkat çekici bir fırsat hâline getirmektedir.
Kırtasiye, fotokopi, büfe, market, yiyecek-içecek ve öğrencilere yönelik farklı işletme konseptleri için değerlendirilebilir.
Doğru lokasyonda işinizi büyütmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
EKİNOX /DENGE
Hikmet PolatGayrimenkul Danışmanı
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %71 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506222
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/19617
- Saruhanlı Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Genel
- Saruhanlı İstasyon Mahallesi Kiralık Genel
- Saruhanlı Kurtuluş Mahallesi Kiralık Genel
- Saruhanlı Saruhan Mahallesi Kiralık Genel
- Saruhanlı Şehitler Mahallesi Kiralık Genel
- Saruhanlı Yılmaz Mahallesi Kiralık Genel
- Şehzadeler Karaağaçlı Mahallesi Kiralık Genel
- Şehzadeler Selimşahlar Mahallesi Kiralık Genel
- Saruhanlı Mütevelli Mahallesi Kiralık Genel
- Saruhanlı Adiloba Mahallesi Kiralık Genel
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.