Şaşkınbakkal Noter Sokak Yalı Parseline Komşu 3+1 Havuzlu Daire
39.600.000 TL
  • 3+1
  • 2. Kat
  • 130 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 39 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
39.600.000 TL
  • 3+1
  • 2. Kat
  • 130 m²
İstanbul - Kadıköy - Suadiye Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17310054
  • İlan Oluşturma Tarihi09 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi16 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare108 m²
  • Brüt Metrekare130 m²
  • Oda Sayısı3+1
  • Binanın Yaşı11-15
  • Bulunduğu Kat2.Kat
  • Binanın Kat Sayısı4
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Aidat7000 TL
  • TakasYok
  • Banyo SayısıYok
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Yalı Parseline Komşu – Noter Sokak’ta Seçkin Yaşam Alanı


3+1 Lüks Daire | Çınar Apartmanı – Şaşkınbakkal, Bağdat Caddesi

İstanbul’un en prestijli lokasyonlarından biri olan Şaşkınbakkal’da, yalı parseline komşu, ayrıcalıklı bir yaşam sizi bekliyor.


2011 yılında Birgen İnşaat imzasıyla inşa edilen Çınar Apartmanı, güvenilir yapısıyla bölgede öne çıkıyor.

 2. katta yer alan, güneybatı cepheli 3+1 dairemiz:

  • 130 m² brüt / 110 m² net kullanım alanı
  • 35 m² geniş salon
  • Modern kapalı mutfak (11,7 m²)
  • Ferah balkon – havuz ve peyzaj manzaralı
  • Ebeveyn odası, çamaşır bölümü, fonksiyonel planlama
  • Yerden ısıtma, elektrikli panjur, PVC doğramalar

✨ Birinci sınıf malzemelerle donatılmış şık ve konforlu yaşam alanları


 Site Olanakları

  • Yüzme havuzu ve peyzaj düzenlemeli


MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO: SEYİYE 5​

YB0106/17UYO333-5/00/2580

Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S. 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.

Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz...





Exclusive Residence Next to Yalı Parcels – Distinguished Living on Noter Street


3-Bedroom Luxury Apartment | Çınar Apartment – Şaşkınbakkal, Bağdat Avenue


Located in one of Istanbul’s most prestigious coastal districts, this unique apartment is situated on Noter Street, right next to the sought-after yalı parcels of Şaşkınbakkal — the jewel of Bağdat Avenue.


Built in 2011 by Birgen İnşaat, the Çınar Apartment is known for its solid construction and high reputation in the area.


 This bright and spacious southwest-facing 3-bedroom apartment is on the 2nd floor and offers:

  • 130 m² gross / 110 m² net interior space
  • A spacious 35 m² living room
  • Modern closed kitchen (11.7 m²)
  • Large balcony with pool and landscaped garden views
  • Master bedroom, laundry room, and functional layout
  • Underfloor heating, electric shutters, and wood-look PVC windows
  • High-quality materials and elegant interior finishes

 Residence Features:

  • Swimming pool and landscaped communal gardens
  • Private indoor parking space and storage room for each unit
  • On-site concierge ensuring comfort and security
  • Quiet, refined, and well-maintained building with an elite neighborhood

 Prime Location:

  • Only 2 minutes to the seaside

  • Walking distance to Günaydın Steakhouse, Suadiye Anfi, and stylish cafés & restaurants
  • Just steps from Bağdat Avenue, Suadiye, and Erenköy
  • Perfect for morning walks by the coast and relaxing sunsets by the sea

This property offers not just a home, but a sophisticated lifestyle.


An exceptional opportunity for those seeking location, quality, and comfort — now and for the future.

 Contact us today for detailed information and a private presentation.


All offers are evaluated in writing or through face-to-face meetings at our RE/MAX SONUÇ office.


Fiyat Bilgisi

Suadiye Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
39.600.000 TL
Min  27.250.000 TL
Max  31.750.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Suadiye Mahallesi

| 130 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

90.350 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

21.216.650 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

20 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%39

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.