Satılık 1+1 Sıfır Daire | Üniversite 2. Kapı Yakını | Kombili

**Kars Şehitler Mahallesi'nde Satılık 1+1 Sıfır Daire | Üniversite 2. Kapı Yakını | Kombili & 4. Kat**

---

**Konum:**
- **Üniversite İkinci Kapı'ya yürüme mesafesinde** – öğrenci ve memurlar için ideal!
- Şehitler Mahallesi merkezinde; market, pazar ve toplu taşımaya **dakikalar içinde erişim**.
- Şehrin ana arterlerine kolay bağlantı.

---

**Daire Özellikleri:**
- **Sıfır Daire:** Tertemiz, hiç kullanılmamış, modern mimari.
- **4. Kat:** Manzara avantajı, sessiz ve özel yaşam.
- **Bireysel Kombi:** Ekonomik ısınma, konforlu kışlar.
- **Pratik 1+1:** İhtiyaca uygun akıllı tasarım (ayrı mutfak, modern banyo).
- **Aydınlık İç Mekân:** Geniş pencerelerle doğal ışık.

---

**Kimler İçin?**
- **Öğrenciler:** Kampüse adım mesafede ekonomik çözüm.
- **Yatırımcılar:** Üniversite yakınında yüksek kira getirisi.
- **Minimal Yaşam Arayanlar:** Sade, bakımlı ve merkezi konfor.

**Fiyat & İletişim:**
**