YENİ
1 / 37

Satılık 2 Katlı Bina: 89m², Doğalgaz Sobalı,

Bilal Taşkın · HAFSA SULTAN GAYRİMENKUL
4.800.000 ₺

Stüdyo (1+0)

Oda Sayısı

89 m²

Brüt

88 m²

Net

1

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Bina
  • Isıtma TipiDoğalgaz Sobalı
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuHisseli Tapu
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması

: Satılık 2 Katlı Bina (89m²)
1 kattın masrafı var
Dairler 2+1

Bu 2 katlı müstakil bina, 89m² net kullanım alanıyla . Doğalgaz sobası ile ısıtılan bu sıcak yuvada, kendi zevkinize göre düzenleyebileceğiniz geniş bir alan sizi bekliyor.

### Bina Özellikleri

26-30 yaş aralığında olan binamız, sağlam yapısı ve kullanışlı kat planıyla dikkat çekiyor. Her katta sadece bir daire bulunması, size özel bir yaşam ve komşuluk ilişkileri sunar. Açık otopark imkanı sayesinde aracınız her zaman güvende ve kolay ulaşılabilir olacaktır. Bina yaşına rağmen, gerekli bakımları yapılmış ve oturuma elverişli durumdadır. Doğalgaz sobası ile ısınma ihtiyacınız ekonomik ve pratik bir şekilde karşılanmaktadır.

.

### Yatırım ve Fırsat Değerlendirmesi

Hisseli tapu durumu ve krediye uygun olmaması, fiyatlandırmada avantaj sağlamaktadır. Bu durum, bütçesini daha verimli kullanmak isteyen yatırımcılar veya alıcılar için cazip bir seçenek oluşturur. Kendi zevkinize göre tadilat ve dekorasyon yaparak, binanın değerini artırabilir ve hayalinizdeki evi yaratabilirsiniz. Emlak ofisinden satılık olması, sürecin profesyonel bir şekilde yönetilmesini sağlar.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

✅SATIŞ VE PAZARLAMASIN DA TEK YETKİLİ FİRMA
✅HAFSA SULTAN GAYRİMENKUL EMLAK OFİSİDİR
✅TAŞINMAZ YETKİ NO:1603576
✅BİLAL TAŞKIN
Hacivat Mahallesi Yıldırım Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %32 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.334g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Bilal Taşkın
BT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603576

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/15744

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.