Sahibinden Satılık 3 Katlı Müstakil, Kat Mülkiyetli, Bahçeli Bina

Satılık 3 Katlı Müstakil, Kat Mülkiyetli, Bahçeli Bina

Vatan-Millet Mahallesi Yıldırım BURSA

İmarlı arsa üzerine inşa edilmiş

İnşaat ruhsatlı

Projeli

Yapı denetim kontrolünde yapılmış

Oturma izini alınmış

Kat mülkiyetli

Tamamı resmi

3 katlı satılık müstakil, kat mülkiyetli, bahçeli bina

3 dairemizde 2+1 şeklinde projelendirilmiş olup üç dairemizde resmi belgelidir.

Kullanım m2 alanları

Zemin kat (Yüksek) 100 metre kare  (20.000 TL kiraya verilebilirsiniz)

1. Kat 110 metre kare (20.000 TL kiraya verilebilirsiniz)

2. Kat 110 metre kare (20.000 TL kiraya verilebilirsiniz)

Birinci ve ikinci dairemizin ayrı ayrı tapusu, kat mülkiyeti olup üçüncü dairemizin yapı kayıt belgesi vardır(ödemesi yapıldığından yapı kayıt belgesine istinaden başvuru yapılıp üçüncü katın tapusu, kat mülkiyeti alınabilir.)

Arka ve önden binamızın bahçesi mevcut olup ön tarafta araç park alanı vardır.

Binamızın ısı ve ses yalıtımı konusunda sorunu olmayıp dış cephe kaplama izolasyonu yapılmıştır.

Binamız sosyal, kültürel, sportif donatılarla çevrili ergonomik bir lokasyona sahip olup olduğundan sosyaliteler ile çevrilidir.

Sağlık ocağı, okullar, eczaneler, PTT, parklar, marketler, pazarlar, otobüs minibüs durakları, metroya, hastaneye, vişne caddesine, şehir merkezine olan yakınlığı gibi özellikleriyle binamız şehrin tam ortasında olup her yere yakındır.

*İmarlı Arsa tapumuz 130,91m2 iken inşaat ruhsatı için 116,18 m2 bedelsiz yola terkedilmiştir. Kurum tarafından terk nedeni dışında kullanılırsa 130,91 metre kare olarak yeniden tapulanacaktır. (Anayasının mülkiyet hakkına istinaden)

Şuan arsa kullanım alanımız 180 m2 kadardır.

Yürürlükteki imar planı adı: 1/1000 ÖLÇEKLİ ANKARA YOLU KUZEYİ 1. BÖLGE UYGULAMA İMAR PLANI

Binamız Doğu cephedir. Güneş almayan karanlık odamız yoktur, aydınlık, ferah nezihtir.

Binamız 11 yaşındadır.

*Zemin Kat 2016 yılında

*1. Kat 2014 yılında

*2. Kat 2018 yılında kullanılmaya başlanmıştır.

*Çatı 2018 yılında sandviç panel olarak yapılmış olup çatı zeminine cam yünü serilmiştir.

Şehrimizin deprem bölgesinde olması nedeniyle Binamız inşaat ruhsatına istinaden yapı denetimi, mühendislik ölçümleri sayesinde deprem güvenliği açısından güven vermektedir. *Bölgesel Deprem Tehlikesi Değeri (PGA): 0.38g (2. Bölge) (DüşükTehlike)

Rahatlıkla kira geliri elde edilebilecek durum ve konumdadır.

Fiyat emsallerine göre uygun yazılmıştır.

Fiyatımız 13.250.000 TL

*Anlaşılması halinde üç kat ayrı ayrı satılabilir.