Sahibinden Satılık 3 Katlı Müstakil, Kat Mülkiyetli, İskanlı, Oturma İzinli, Bahçeli Bina

Satılık 3 Katlı Müstakil, Kat Mülkiyetli, İskanlı, Bahçeli Bina

Vatan-Millet Mahallesi Yıldırım BURSA

İmarlı arsa üzerine inşa edilmiş

İnşaat ruhsatlı

Mimari Projeli

Yapı denetim kontrolünde yapılmış

İskanlı

Oturma izini alınmış

Kat mülkiyetli

Tamamı resmi

3 katlı satılık müstakil, kat mülkiyetli, bahçeli bina

3 dairemizde 2+1 şeklinde projelendirilmiş olup üç dairemizde resmi belgelidir.

Kullanım m2 alanları

Zemin kat (Yüksek) 100 metre kare  (20.000 TL kiraya verilebilirsiniz)

1. Kat 110 metre kare (20.000 TL kiraya verilebilirsiniz)

2. Kat 110 metre kare (20.000 TL kiraya verilebilirsiniz)



*Anlaşılması halinde üç kat ayrı ayrı satılabilir.

Birinci ve ikinci dairemizin ayrı ayrı tapusu, kat mülkiyeti olup 

üçüncü dairemizin yapı kayıt belgesi vardır.(Ödemesi yapıldığından yapı kayıt belgesine istinaden başvuru yapılıp üçüncü katın tapusu, kat mülkiyeti alınabilir.)

Arka ve önden binamızın bahçesi mevcut olup ön tarafta araç park alanı vardır.

Binamızın ısı ve ses yalıtımı konusunda sorunu olmayıp dış cephe kaplama izolasyonu yapılmıştır.

Bina çatımız sandviç panel olup çatı zeminine cam yünü serilmiştir. (Çatı 2018’de yapılmıştır)

Binamız Doğu cephedir. Güneş almayan karanlık odamız yoktur, aydınlık, ferah nezihtir.

Binamız sosyal, kültürel, sportif donatılarla çevrili zengin bir lokasyona sahip olduğundan sosyaliteler ile iç içedir.

Sağlık ocağı, okullar, eczaneler, PTT, parklar, marketler, pazarlar, otobüs minibüs durakları hemen elinizin altında olup metroya, hastaneye, üniversiteye, vişne caddesine, şehir merkezine olan yakınlığı gibi özellikleriyle de binamız şehrin tam ortasında, her yere yakındır.

Binamız 11 yaşındadır.

*Zemin Kat 9 yıldır kullanılmaktadır.

*1. Kat 11 yıldır kullanılmaktadır.

*2. Kat 7 yıldır kullanılmaktadır.

Binamız inşaat ruhsatı, yapı denetimi, mühendislik ölçümleri ve alınmış olan iskanı, oturma izni sayesinde hukuki, mimari ve sağlamlık açısından güven vermektedir.

İskanlı, Yapı kullanım izni alınmış olan binamızda yaşıyor olmanın termal, görsel, akustik, mimari, hukuki ve manevi konforu sizleri bekliyor…

Rahatlıkla oturumluk, yatırımlık ve kira geliri elde edilebilecek durum ve konumdadır.

*İmarlı Arsa tapumuz 130,91m2 iken inşaat ruhsatı için 116,18 m2 bedelsiz yola terkedilmiştir. Belediye tarafından terk nedeni dışında kullanılırsa 130,91 metre kare olarak yeniden tapulanacaktır. (Anayasının mülkiyet hakkına istinaden)

Şuan asfalt yola kadar arsa kullanım alanımız 180 m2 kadardır.

Yürürlükteki imar planı adı: 1/1000 ÖLÇEKLİ ANKARA YOLU KUZEYİ 1. BÖLGE UYGULAMA İMAR PLANI

Fiyat emsallerine göre uygun yazılmıştır.

Fiyatımız 12.950.000 TL