- Metrekare
- 856 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2629 TL/m²
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 675
- Parsel
- 8
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Gabari
- 12.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Erzincan Üzümlü’de yer alan 856 m² satılık villa imarlı arsa, hem yapılaşma hem de yatırım açısından avantaj sunar. Geniş yüzölçümü villa projelerine uygundur; krediye uygun olması ise alıcıya finansal esneklik sağlar. Çevredeki yerleşim olanakları ve sağlık hizmetleri, konumun yaşam kalitesini desteklemesine katkı sağlar.
Geniş Villa Arsası Üzümlü’de İmar Avantajıyla
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Büyüklüğü: 856 m²
- İmar Durumu: Villa imarlı
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik
- Pazarlık Payı: Mevcut
- Araç Takası: Mümkün
Üzümlü’de Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Konum
Arsa; Üzümlü İlçe Devlet Hastanesi ile Güven ve Üzümlü Eczanesi gibi sağlık noktalarına yakın konumdadır. Üzümlü Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi de çevrede yer alır. Toplu taşımaya erişim kolaydır; otobüs durakları arsanın yakınında bulunur ve günlük ulaşımı pratik hale getirir.
Yapılaşma ve Ortak Avantajlar Sunan Arsa Fırsatı
Villa yapımına uygun imar durumuna sahip arsanın çevre duvarları yapılmıştır. Alıcılar için pazarlık payı bulunması fiyat konusunda esneklik sağlayabilir. Ayrıca araç takası seçeneği, farklı ödeme alternatifleri değerlendirmek isteyenler için ek bir avantaj sunar.
Detaylı bilgi ve profesyonel saha görüntülemesi için Turyap Eyyubiye Temsilciliği ile iletişime geçerek yerinde inceleme talep edebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Erzincan nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %66 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Üzümlü Fatih Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Üzümlü Piri Sami Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Üzümlü Terzibaba Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Üzümlü İstasyon Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Üzümlü Fırat Mahellesi Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Üzümlü Mimar Sinan Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.