Satılık Arnavutköy Bölgesinde İmarlı İfrazlı Arsa Tek Tapu

YATIRIMLIK ARSA – İSTANBUL ARNAVUTKÖY / BOĞAZKÖY AYAZMA MEVKİİ / YUNUS EMRE MAHALLESİNDE

✅ 4830 ADA 31 PARSEL – KONUT İMARLI, Z+4 KAT – EMSAL 1.10 104,69 m2

 Yeni Müteahhitlik Girişimleri İçin Kaçırılmayacak Fırsat!

️ Hazır Mimari Proje – 1 Kat Ekstra İmarlı – Merkezi Konum!

 ARSA BİLGİLERİ:

• Ada/Parsel: 4830 Ada – 31 Parsel
• Konum: Arnavutköy, Boğazköy Ayazma Mevkii – İstanbul
• İmar Durumu: Konut Alanı
• Kat Sayısı: Zemin + 4 Kat
• Emsal: 1.10
• Ekstra Avantaj: Yol taşımasından dolayı 1 kat ilave imar hakkı (belediye tarafından bildirilmiştir)
• Mimari Proje: Detaylı mimari çizim hazır – Profesyonelce hazırlanmış kat planı mevcuttur

 NEDEN BU ARSA?

 YENİ MÜTEAHHİTLER İÇİN İDEAL

• İmar durumu net, kat planı hazır, proje sürecine direkt başlanabilir
• Orta ölçekli ve risksiz inşaat yatırımı için mükemmel fırsat
• Hızlı geri dönüş vadeden bir konut projesi geliştirmeye uygundur

 KONUM AVANTAJLARI – STRATEJİK LOKASYON:

• İstanbul Havalimanı’na sadece 15 dakika mesafede
• Kanal İstanbul güzergahına yakın konum
• Arnavutköy Merkez ve Boğazköy Merkez’e yürüme mesafesinde
• 3. Köprü Bağlantı Yolları ve Kuzey Marmara Otoyolu'na yakın
• Toplu taşıma güzergahları üzerinde – Kolay ulaşım
• Okul, sağlık ocağı, eczane, market gibi sosyal donatılara çok yakın
• Yükselen değer bölgesi – İstanbul’un yeni yapılaşma merkezlerinden bir

隣 TEKNİK AVANTAJLARI

• 39 metre yol taşıması yapılmıştır – bu sayede imar hakkı artırılmıştır
• Arsa geometrisi düzgün – Projelendirmeye uygun
• Yatırım için cazip – Arsa değeri her geçen gün artmaktadır
• İnşaat başlatmaya hazır durumda – Beklemeye gerek yok!

 İLETİŞİM:

İlgilenen yatırımcılar ve müteahhit firmalar detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilir.

 Proje görselleri ve mimari çizimler randevu ile sunulacaktır.

 Fırsatlar Kaçmaz – İstanbul’un Geleceği Bu Bölgede Şekilleniyor!

Bu arsa; hem merkezi konumu, hem de imar avantajları ile kısa sürede değer kazanacak nitelikte bir yatırım fırsatıdır.

Takas. Yanlızca Sultangazi civarında fiyatı mantıklı daire takas kabul edilir.