- Metrekare
- 924 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 4600 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 106
- Parsel
- 4
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok

İlan Açıklaması
ARSAMIZ 924 M2 OLUP İMARI VARDIR
2,5 KAT VİLLA İMARLIDIR
ARSAMIZ CADDE ÜZERİ OLUP
CAMİ,MARKET,SOSYAL ALANLARA,MİNİBÜS VE OTOBÜS DURAĞININ DİBİNDE
ULAŞIM SORUNU YOKTUR
HEMEN YAPILAŞMAYA GİDİLEBİLİR
BÖLGENİN YOLA CEPHELİ TEK ARSASIDIR
İKİ HİSELİ PARSEL HER İKİSİDE SATIŞA TARAFLAR
ALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN
2,5 KAT VİLLA İMARLIDIR
ARSAMIZ CADDE ÜZERİ OLUP
CAMİ,MARKET,SOSYAL ALANLARA,MİNİBÜS VE OTOBÜS DURAĞININ DİBİNDE
ULAŞIM SORUNU YOKTUR
HEMEN YAPILAŞMAYA GİDİLEBİLİR
BÖLGENİN YOLA CEPHELİ TEK ARSASIDIR
İKİ HİSELİ PARSEL HER İKİSİDE SATIŞA TARAFLAR
ALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN
Gümüşpınar Köyü Merkez Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %81 kadarı Düzce nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %53 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8100156
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 29090829
Komşu Bölgeler
- Merkez Gökçe Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Merkez Kirazlı Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Merkez Soğukpınar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Merkez Altınpınar Köyü Satılık Villa İmarlı
- Merkez Doğanlı Köyü Satılık Villa İmarlı
- Merkez Gündolaması Köyü Satılık Villa İmarlı
- Merkez Hacı Aliler Köyü Satılık Villa İmarlı
- Merkez Musababa Köyü Satılık Villa İmarlı
- Merkez Yeşilçimen Köyü Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




















