Satılık Arsa Arnavutköy Ömerli'de Erdinç Aktay Remax Astyle'dan

Merhaba ilanlarımızı incelediğiniz için teşekkür ederiz.

Tüm Servislerimiz yer görme belgesiyle imzalatılarak yapılmaktadır.

Meslektaşlarımıza tüm ilanlarımız paylaşıma açıktır. (Yetki belgenizi iletiniz.)

Arnavutköy Sanayi Bölgesi’nde Yatırımlık Satılık Arsa!

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden biri olan Arnavutköy Ömerli Mahallesi’nde yer alan 3.885,11 m² büyüklüğündeki sanayi alanı, yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Hadımköy Sanayi Bölgesi’ne ve Kuzey Marmara Otoyolu’na yakınlığı ile lojistik avantajları üst düzeydedir.

İmar Durumu:

• Emsal: 1.50
• Kat Adedi: 3
• Ön Bahçe: 5 metre, Yan Bahçe: 10 metre

Çevresel Avantajlar ve Uzaklıklar:

• İstanbul Havalimanı: 25 km
• Kuzey Marmara Otoyolu: 5 km
• Hadımköy Sanayi Bölgesi: 10 km
• Deliklikaya OSB: 7 km
• Terkos Gölü: 12 km
• Arnavutköy Merkez: 12 km
• Bahçeşehir: 20 km
• Sazlıdere Barajı: 15 km
• Arnavutköy Devlet Hastanesi: 10 km
• Hadımköy Tren İstasyonu: 9 km
• Lojistik ve Depo Alanları: 5-10 km

Ulaşım Olanakları:

• Otobüs Durakları: Yürüme mesafesinde
• Taksi Durağı: 300 metre
• Metro Hattı: (Planlama aşamasında)

Bu arsa, sanayi ve lojistik projeleriniz için ideal bir konumda bulunmaktadır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçin!

Diğer İlanlar İçin Tıklayınız​

Erdinç AKTAY

RE/MAX Ticari Kulüp Başkanı

RE/MAX ASTYLE | Broker & Owner

Makine  ve  İnşaat  Mühendisi

Remax Ticari Kulüp Başkanı

Akredite Ticari Gayrimenkul Uzmanı

Başarılı İnsanların Gayrimenkul Danışmanı

Matematik Yalan Söylemez

English:

Investment Land for Sale in Arnavutköy Industrial Zone!

Located in the rapidly developing Arnavutköy Ömerli Neighborhood of Istanbul, this 3,885.11 m² industrial area offers a unique investment opportunity. Its proximity to Hadımköy Industrial Zone and the Northern Marmara Motorway ensures excellent logistics advantages.

Zoning Information:

• FAR (Floor Area Ratio): 1.50
• Number of Floors: 3
• Front Yard: 5 meters, Side Yard: 10 meters

Environmental Advantages and Distances:

• Istanbul Airport: 25 km
• Northern Marmara Motorway: 5 km
• Hadımköy Industrial Zone: 10 km
• Deliklikaya OIZ: 7 km
• Lake Terkos: 12 km
• Arnavutköy Center: 12 km
• Bahçeşehir: 20 km
• Sazlıdere Dam: 15 km
• Arnavutköy State Hospital: 10 km
• Hadımköy Train Station: 9 km
• Logistics and Warehouse Areas: 5-10 km

Transportation Options:

• Bus Stops: Within walking distance
• Taxi Stand: 300 meters
• Metro Line: (In planning phase)

This land is an ideal location for your industrial and logistics projects. For detailed information and property viewing, please contact us!

Russian:

Инвестиционный участок на продажу в промышленной зоне Арнавуткёй!

Этот промышленный участок площадью 3.885,11 м², расположенный в быстро развивающемся районе Арнавуткёй (Омерли) в Стамбуле, представляет собой уникальную возможность для инвестиций. Близость к промышленной зоне Хадымкёй и Северной Мармарской автомагистрали обеспечивает отличные логистические преимущества.

Информация о зонировании:

• Плотность застройки: 1.50
• Этажность: 3
• Передний двор: 5 метров, боковой двор: 10 метров

Преимущества расположения и расстояния:

• Аэропорт Стамбула: 25 км
• Северная Мармарская автомагистраль: 5 км
• Промышленная зона Хадымкёй: 10 км
• OIZ Деликликая: 7 км
• Озеро Теркош: 12 км
• Центр Арнавуткёй: 12 км
• Бахчешехир: 20 км
• Плотина Сазлыдере: 15 км
• Государственная больница Арнавуткёй: 10 км
• Железнодорожная станция Хадымкёй: 9 км
• Логистические и складские зоны: 5-10 км

Транспортные возможности:

• Автобусные остановки: в пешей доступности
• Такси: 300 метров
• Линия метро: (на стадии проектирования)
• 
  

Этот участок идеально подходит для промышленных и логистических проектов. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и просмотра!

Persian:

فروش زمین سرمایه‌گذاری در منطقه صنعتی آرناووتکوی!

این زمین صنعتی با مساحت ۳,۸۸۵.۱۱ متر مربع در محله در حال توسعه اومرلی آرناووتکوی استانبول فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. نزدیکی به منطقه صنعتی هادیمکوی و بزرگراه شمال مرمره، مزایای لجستیکی فوق‌العاده‌ای را فراهم می‌کند.

اطلاعات مربوط به کاربری زمین:

• ضریب ساخت: ۱.۵۰
• تعداد طبقات: ۳
• حیاط جلو: ۵ متر، حیاط جانبی: ۱۰ متر

مزایای محیطی و فاصله‌ها:

• فرودگاه استانبول: ۲۵ کیلومتر
• بزرگراه شمال مرمره: ۵ کیلومتر
• منطقه صنعتی هادیمکوی: ۱۰ کیلومتر
• شهرک صنعتی دلیکلیکایا: ۷ کیلومتر
• دریاچه ترکوس: ۱۲ کیلومتر
• مرکز آرناووتکوی: ۱۲ کیلومتر
• باغچه‌شهیر: ۲۰ کیلومتر
• سد سازلیدره: ۱۵ کیلومتر
• بیمارستان دولتی آرناووتکوی: ۱۰ کیلومتر
• ایستگاه قطار هادیمکوی: ۹ کیلومتر
• مناطق لجستیکی و انبارها: ۵-۱۰ کیلومتر

امکانات حمل‌ونقل:

• ایستگاه اتوبوس: در فاصله‌ای نزدیک
• ایستگاه تاکسی: ۳۰۰ متر
• خط مترو: (در حال برنامه‌ریزی)

این زمین مکانی ایده‌آل برای پروژه‌های صنعتی و لجستیکی شما است. برای اطلاعات بیشتر و بازدید، با ما تماس بگیرید!

Arabic:

أرض استثمارية للبيع في منطقة أرنافوتكوي الصناعية!

تقع هذه الأرض الصناعية بمساحة 3,885.11 متر مربع في حي أومرلي، أرنافوتكوي، إسطنبول، وهي فرصة استثمارية فريدة. قربها من منطقة هادمكوي الصناعية والطريق السريع شمال مرمرة يوفر مزايا لوجستية ممتازة.

معلومات عن التخطيط العمراني:

• نسبة البناء: 1.50
• عدد الطوابق: 3
• الفناء الأمامي: 5 أمتار، الفناء الجانبي: 10 أمتار

المزايا البيئية والمسافات:

• مطار إسطنبول: 25 كم
• الطريق السريع شمال مرمرة: 5 كم
• منطقة هادمكوي الصناعية: 10 كم
• المنطقة الصناعية ديليكيكايا: 7 كم
• بحيرة تركوس: 12 كم
• مركز أرنافوتكوي: 12 كم
• بهجة شهير: 20 كم
• سد سازليديره: 15 كم
• مستشفى أرنافوتكوي الحكومي: 10 كم
• محطة قطار هادمكوي: 9 كم
• المناطق اللوجستية والمستودعات: 5-10 كم

خيارات النقل:

• محطات الحافلات: على مسافة قريبة
• محطة سيارات الأجرة: 300 متر
• خط المترو: (قيد التخطيط)

هذه الأرض موقع مثالي لمشاريعكم الصناعية واللوجستية. لمزيد من التفاصيل وحجز موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا!