Sahibinden Satılık Aydın Efeler Mesutlu İmarlı Villa Arsası

Sahibinden Satılık

Arsa 2 parça tapudan oluşmaktadır. 2 tapu da 1/1 hisse şahsıma aittir. 525,97m2 + 62,02M2 toplam: 587,99M2 toplam alana sahiptir. Arsa Efeler/Aydın Güney Doğu tarafında bulunmaktadır. Efeler merkeze 17 Km.dir. Arsa Mesutlu Köyü yamacında bulunduğundan önünde 180 derece panaromik Menderes Ovası görünümüne sahiptir.

Büyük arsa içerisinde tapu kayıtlarında 68,34M2 taban oturumlu Avlulu Kargir ev gözükmektedir. Küçük arsa içerisinde Yığma Bina, Kargir Ahır gözükmektedir. Bu sebeple 2 arsaya da bağımsız bölümler yaptırılabilmektedir. (Elektrik başvurusu bu sebeple 2 arsa için ayrı ayrı yapılmıştır.) Büyük arsada bulunan ev için kapı numarası ve adres numarası belediyeden alınmıştır (Kapı No:32), Evrakı mevcuttur. 

Arsaya Kuzey Batı ve Kuzey Doğu yönlerinden 2 adet araç girişi bulunmaktadır. Yapılacak inşa planlamasına göre ikisi birden ya da biri açılabilir.

Arsa Aydın/Efeler/Mesutlu Köyünde, köyiçi yerleşim yerine göre yüksekçe bir konumda bulunmaktadır. Arsa yüksekte bulunduğundan, ahır kokusu, gürültü, meraklı komşular gibi problemleri bulunmamaktadır.

Arsaya elektrik ve su aboneliği almak için içine küçük bir klübe inşa edilmiştir. (4x5 M. boyutlarında, tavanı oluklu sac kaplı, briketten inşa edilmiş, kapı ve penceresi PVC malzeme, zemini beton, WC'si ve foseptik çukuru bulunmaktadır.) ihtiyaca göre elektrik ve su aboneliklerinin alınmasını müteakip depo/ambar olarak kullanılabilir ya da yıkılabilir.

Su aboneliği için belediye başvuruları yapılmış, gerekli tüm harçları ödenmiştir. Ana yolda belediye isale hattı üzerinde belediye personeli tarafından açık uç bırakılmış, kör tapa ile körlenmiştir. Açık uçtan arsaya kadar hat çekilip (60-70 M. PVC ya da siyah kangal boru vasıtası ile) hattın diğer ucuna sayaç ve çeşme bağlanacak, bu şekilde belediyeye video gönderilip sayaç seri no'su bildirilerek abonelik açılacaktır. hat çekimi, malzemeler, işçilik 6-7 Bin tl masrafı bulunmaktadır. Başka masrafı yoktur.

Elektrik aboneliği için gerekli başvuru yapılmış, başvuru evrakları fotoları Ekte mevcuttur. Elektrik bağlanabilmesi için gerekli klübe yaptırılmıştır. (Elektrik alınabilmesi için arsada yaşandığı gösterilmesi gerekmektedir.) Gerekli proje çizilmiş, Aydem başvuruları tamamlanmıştır. hattın çekilip sayaç bağlanmasını müteakip elektrik alınabilinecektir. Komşu parseller aynı yöntemle elektrik aboneliği almışlardır, örnek gösterilebilecektir.

Arsa dozer marifeti ile düzleştirilmiştir. yabani ağaçlar temizlenmiş, molozlar kaldırılarak inşa yapılacak alan düzlenmiştir. Arsada hali hazıda dozer işçiliği bulunmamaktadır.

Köy genel itibariyle havadar, sakindir. Ahalisi genel itibariyle Aydın yerlilerinden oluşmaktadır.

Aydın/Efeler ya da İzmir'de 1+1 ev ile takas düşünülür.