- Brüt / Net
110 m²
Brüt
109 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Kat Sayısı
- 7
- Oda Sayısı
- 3 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık İşhanı Katı
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
YK GAYRİMENKUL'DEN AHMET YESEVİ'DE KATTA TEK PRESTİJLİ SATILIK OFİS / BÜRO
GÜVENİN ADRESİ – 13 YILLIK TECRÜBE İLE YK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
Bursa Nilüfer’in ticaret ve yaşam aksında en hızlı değer kazanan lokasyonlarından Ahmet Yesevi Mahallesi’nde kurumsal firmalar ve ticari faaliyetler için ideal müstakil kullanım konforu sunan kat ofisimiz satıştadır
OFİS VE BİNA ÖZELLİKLERİ
Katta Tek Ofis: 7 katlı prestijli binada her katta sadece tek ticari bağımsız bölüm bulunmakta olup şirketiniz için yüksek prestij, tam bağımsızlık ve sakin bir çalışma ortamı sağlar.
Geniş Kullanım Alanı: 130 m² brüt, 110 m² net kullanım alanı ile geniş departman düzenlemesine, karşılama bankosuna ve toplantı odası kurgusuna uygundur.
Cephe & Tabela Değeri: 4 cepheli mimarisi sayesinde yüksek tabela değerine, ferah/aydınlık çalışma alanlarına ve geniş balkon alanına sahiptir.
Ulaşım & Lokasyon: Sanayi bölgelerine, Balat aksına, ana caddeye ve çevre yolu bağlantılarına doğrudan erişim kolaylığı.
NEDEN BU OFİS?
Avukatlık bürosu, mimarlık/mühendislik ofisi, yazılım/dijital ajans, mali müşavirlik veya kurumsal bölge temsilcilikleri için birebir.
Katta tek olması sebebiyle yüksek arsa payı ve bağımsız ticari kullanım avantajı
Yüksek kiralama potansiyeli ile yatırıma uygun prim garantili ticari gayrimenkul
Detaylı Bilgi, Sunum ve Randevu İçin İletişime Geçiniz:
YK GAYRİMENKUL
Telefon:
Ofis Adresi: Geçit Mah. 1. Gürbüz Sok. Belen 2 Konutları, Osmangazi / BURSA
GÜVENİN ADRESİ – 13 YILLIK TECRÜBE İLE YK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
Bursa Nilüfer’in ticaret ve yaşam aksında en hızlı değer kazanan lokasyonlarından Ahmet Yesevi Mahallesi’nde kurumsal firmalar ve ticari faaliyetler için ideal müstakil kullanım konforu sunan kat ofisimiz satıştadır
OFİS VE BİNA ÖZELLİKLERİ
Katta Tek Ofis: 7 katlı prestijli binada her katta sadece tek ticari bağımsız bölüm bulunmakta olup şirketiniz için yüksek prestij, tam bağımsızlık ve sakin bir çalışma ortamı sağlar.
Geniş Kullanım Alanı: 130 m² brüt, 110 m² net kullanım alanı ile geniş departman düzenlemesine, karşılama bankosuna ve toplantı odası kurgusuna uygundur.
Cephe & Tabela Değeri: 4 cepheli mimarisi sayesinde yüksek tabela değerine, ferah/aydınlık çalışma alanlarına ve geniş balkon alanına sahiptir.
Ulaşım & Lokasyon: Sanayi bölgelerine, Balat aksına, ana caddeye ve çevre yolu bağlantılarına doğrudan erişim kolaylığı.
NEDEN BU OFİS?
Avukatlık bürosu, mimarlık/mühendislik ofisi, yazılım/dijital ajans, mali müşavirlik veya kurumsal bölge temsilcilikleri için birebir.
Katta tek olması sebebiyle yüksek arsa payı ve bağımsız ticari kullanım avantajı
Yüksek kiralama potansiyeli ile yatırıma uygun prim garantili ticari gayrimenkul
Detaylı Bilgi, Sunum ve Randevu İçin İletişime Geçiniz:
YK GAYRİMENKUL
Telefon:
Ofis Adresi: Geçit Mah. 1. Gürbüz Sok. Belen 2 Konutları, Osmangazi / BURSA
Ahmet Yesevi Mahallesi Nilüfer Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.