- Metrekare
- 625 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 7120 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Ticari İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 453
- Parsel
- 28
- İmar Durumu
- Ticari İmarlı
- Kaks
- Belirtilmemiş
- Gabari
- Belirtilmemiş
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
SATILIK | İSTANBUL ÇATALCA FERHATPAŞA MAHALLESİ
625 m² HİSSELİ YER
Ferhatpaşa Mahallesi’nde yer alan bu taşınmaz, sanayi bölgesi içerisinde, ticari potansiyeli yüksek bir konumda bulunmaktadır.
Taşınmaz, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı nezdinde yürütülen imar uygulamalarında ticari iş sahası olarak yer almaktadır.
Bölgede bazı parsel maliklerinin yapmış olduğu itirazlar doğrultusunda, imar uygulamasına ilişkin revizyon çalışmaları devam etmektedir.
Mevcut değerlendirmelere göre, yıl sonuna kadar taşınmazın iş sahası / ticari alan niteliğini koruyacağı öngörülmektedir.
Bu yönüyle, orta ve uzun vadeli yatırım düşünenler için uygun bir fırsat sunmaktadır.
Sanayi bölgesi içerisinde
Çatalca Serbest Gümrük Sahası’na bitişik konumda
Çatalca – Büyükçekmece ana yoluna 250 metre
Kuzey Marmara bağlantı yoluna 500 metre
Çatalca merkeze 1,5 km mesafede
Ulaşım akslarına yakınlığı ve çevresindeki ticari-sanayi gelişimi sayesinde yüksek değer artış potansiyeline sahiptir.
Detaylı bilgi, imar süreci ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Coldwell Banker Meta
Değer kazandıran yatırımlar, güven veren danışmanlarla mümkündür.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Büyükçekmece Ahmediye Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Çatalca Kaleiçi Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Çatalca Çakıl Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Çatalca İzzettin Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Çatalca Bahşayiş Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Çatalca Muratbey Merkez Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Çatalca Nakkaş Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Çatalca Ferhatpaşa Sb Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.