Satılık Ceviz&badem Bahçesi Ve Yanında Tarla
EGEMEN ARI · KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT11.000.000 ₺136 ₺/m²
- Metrekare
- 81.000 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 136 TL/m²
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 296
- Parsel
- 15
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
Dış Özellikler
Yolu Açılmış
İlan Açıklaması
MALKARA SARIPOLAT MAHALLESİ'NDE YÜKSEK GETİRİ POTANSİYELİNE SAHİP CEVİZ VE BADEM BAHÇESİ
Tekirdağ Malkara Sarıpolat Mahallesi'nde bulunan, üretime hazır ve tüm altyapısı tamamlanmış, toplam 73 dönümlük meyve bahçesi ile hemen yanında yer alan 7 dönüm tapulu tarla birlikte satışa sunulmaktadır.
Uzun yıllar güvenle kullanılabilecek bu yatırım, tarımsal üretim yapmak isteyenler ve geleceğe değerli bir yatırım planlayanlar için önemli bir fırsattır.
Bahçe Özellikleri
Toplam 73 dönüm kullanım alanı
Devletten 98 yıllığına kiralanmış, 88 yıl kullanım hakkı devam etmektedir.
Mevzuattaki şartlar doğrultusunda kullanım süresinin uzatılabilmesi mümkündür.
2.200 adet ceviz ağacı
550 adet badem ağacı
Yaklaşık 1.800 ton kapasiteli su havuzu
2 adet aktif su kuyusu
Sulama altyapısı hazır
Bahçe içerisinde konaklama ve işletme amacıyla kullanılabilecek 1+1 ev
Araç girişine uygun, ulaşımı kolay konum
Her kuyu ve ev için güneş enerji panelleri
Etrafı 2800 metre demir direkli kafes tellerle çevrili
Tapulu Tarla
Bahçenin hemen yanında bulunan 7 dönüm tapulu tarla satışa dahildir. İhtiyaca göre tarımsal üretim, depo alanı veya farklı kullanım amaçları için değerlendirilebilir.
Yatırım Avantajları
Üretime hazır ceviz ve badem bahçesi
Güçlü su altyapısı sayesinde sürdürülebilir tarımsal faaliyet imkânı
Uzun süreli kullanım hakkı ile güvenli yatırım
Konaklama imkânı sağlayan yapı sayesinde işletme kolaylığı
Geniş arazi yapısı ve gelişime uygun kullanım alanı
Profesyonel tarım, yatırım veya aile işletmesi için uygun
Doğayla iç içe, verimli topraklara sahip, altyapısı büyük ölçüde tamamlanmış bu özel yatırım fırsatı; hem tarımsal üretim yapmak isteyenler hem de uzun vadeli değer kazancı hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak niteliktedir.
Detaylı bilgi, yer gösterimi ve fiyat bilgisi için iletişime geçebilirsiniz. Ciddi alıcılarla görüşülecektir.
Tekirdağ Malkara Sarıpolat Mahallesi'nde bulunan, üretime hazır ve tüm altyapısı tamamlanmış, toplam 73 dönümlük meyve bahçesi ile hemen yanında yer alan 7 dönüm tapulu tarla birlikte satışa sunulmaktadır.
Uzun yıllar güvenle kullanılabilecek bu yatırım, tarımsal üretim yapmak isteyenler ve geleceğe değerli bir yatırım planlayanlar için önemli bir fırsattır.
Bahçe Özellikleri
Toplam 73 dönüm kullanım alanı
Devletten 98 yıllığına kiralanmış, 88 yıl kullanım hakkı devam etmektedir.
Mevzuattaki şartlar doğrultusunda kullanım süresinin uzatılabilmesi mümkündür.
2.200 adet ceviz ağacı
550 adet badem ağacı
Yaklaşık 1.800 ton kapasiteli su havuzu
2 adet aktif su kuyusu
Sulama altyapısı hazır
Bahçe içerisinde konaklama ve işletme amacıyla kullanılabilecek 1+1 ev
Araç girişine uygun, ulaşımı kolay konum
Her kuyu ve ev için güneş enerji panelleri
Etrafı 2800 metre demir direkli kafes tellerle çevrili
Tapulu Tarla
Bahçenin hemen yanında bulunan 7 dönüm tapulu tarla satışa dahildir. İhtiyaca göre tarımsal üretim, depo alanı veya farklı kullanım amaçları için değerlendirilebilir.
Yatırım Avantajları
Üretime hazır ceviz ve badem bahçesi
Güçlü su altyapısı sayesinde sürdürülebilir tarımsal faaliyet imkânı
Uzun süreli kullanım hakkı ile güvenli yatırım
Konaklama imkânı sağlayan yapı sayesinde işletme kolaylığı
Geniş arazi yapısı ve gelişime uygun kullanım alanı
Profesyonel tarım, yatırım veya aile işletmesi için uygun
Doğayla iç içe, verimli topraklara sahip, altyapısı büyük ölçüde tamamlanmış bu özel yatırım fırsatı; hem tarımsal üretim yapmak isteyenler hem de uzun vadeli değer kazancı hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak niteliktedir.
Detaylı bilgi, yer gösterimi ve fiyat bilgisi için iletişime geçebilirsiniz. Ciddi alıcılarla görüşülecektir.
Sarıpolat Mahallesi Malkara Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %98 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
Komşu Bölgeler
- Keşan İnönü Mahallesi Satılık Tarla
- Malkara Danişment Mahallesi Satılık Tarla
- Malkara Deveci Mahallesi Satılık Tarla
- Malkara Halıç Mahallesi Satılık Tarla
- Malkara Izgar Mahallesi Satılık Tarla
- Malkara Teteköy Mahallesi Satılık Tarla
- Keşan Kadıköy Köyü Satılık Tarla
- Keşan Seydiköy Köyü Satılık Tarla
- Keşan Şükrüköy Köyü Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






































