1 / 37

Satılık Ceviz&badem Bahçesi Ve Yanında Tarla

EGEMEN ARI · KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT
11.000.000 ₺136 ₺/m²
Metrekare
81.000 m²
Metrekare Birim Fiyatı
136 TL/m²
Tapu Durumu
Bilinmiyor
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
296
Parsel
15
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
Yolu Açılmış

İlan Açıklaması

MALKARA SARIPOLAT MAHALLESİ'NDE YÜKSEK GETİRİ POTANSİYELİNE SAHİP CEVİZ VE BADEM BAHÇESİ
Tekirdağ Malkara Sarıpolat Mahallesi'nde bulunan, üretime hazır ve tüm altyapısı tamamlanmış, toplam 73 dönümlük meyve bahçesi ile hemen yanında yer alan 7 dönüm tapulu tarla birlikte satışa sunulmaktadır.

Uzun yıllar güvenle kullanılabilecek bu yatırım, tarımsal üretim yapmak isteyenler ve geleceğe değerli bir yatırım planlayanlar için önemli bir fırsattır.

Bahçe Özellikleri

Toplam 73 dönüm kullanım alanı

Devletten 98 yıllığına kiralanmış, 88 yıl kullanım hakkı devam etmektedir.

Mevzuattaki şartlar doğrultusunda kullanım süresinin uzatılabilmesi mümkündür.

2.200 adet ceviz ağacı

550 adet badem ağacı

Yaklaşık 1.800 ton kapasiteli su havuzu

2 adet aktif su kuyusu

Sulama altyapısı hazır

Bahçe içerisinde konaklama ve işletme amacıyla kullanılabilecek 1+1 ev

Araç girişine uygun, ulaşımı kolay konum

Her kuyu ve ev için güneş enerji panelleri

Etrafı 2800 metre demir direkli kafes tellerle çevrili

Tapulu Tarla

Bahçenin hemen yanında bulunan 7 dönüm tapulu tarla satışa dahildir. İhtiyaca göre tarımsal üretim, depo alanı veya farklı kullanım amaçları için değerlendirilebilir.

Yatırım Avantajları

Üretime hazır ceviz ve badem bahçesi

Güçlü su altyapısı sayesinde sürdürülebilir tarımsal faaliyet imkânı

Uzun süreli kullanım hakkı ile güvenli yatırım

Konaklama imkânı sağlayan yapı sayesinde işletme kolaylığı

Geniş arazi yapısı ve gelişime uygun kullanım alanı

Profesyonel tarım, yatırım veya aile işletmesi için uygun

Doğayla iç içe, verimli topraklara sahip, altyapısı büyük ölçüde tamamlanmış bu özel yatırım fırsatı; hem tarımsal üretim yapmak isteyenler hem de uzun vadeli değer kazancı hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak niteliktedir.

Detaylı bilgi, yer gösterimi ve fiyat bilgisi için iletişime geçebilirsiniz. Ciddi alıcılarla görüşülecektir.
Sarıpolat Mahallesi Malkara Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %98 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.334g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
EGEMEN ARI
EA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409446

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.