- Brüt / Net
181 m²
Brüt
180 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 3 Oda
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 07 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
3 farklı kapı bağımsız numarasıyla 3 kredi hibe hakkı bulunmaktadır.
3 yerimizde de kiracı vardır.
75 bin kira getirisi bulunmaktadır.
İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Zeytinburnu’nda yer alan 3 odalı satılık dükkan ve mağaza, yatırımcılar ve iş insanları için fonksiyonel, verimli bir çalışma alanı sunar. Zeytinburnu satılık dükkan & mağaza arayanlara hitap eden bu mülk; işinizi büyütmek veya yeni bir girişime başlamak için doğru konumda güçlü bir fırsattır.
Krediye Uygun Kat İrtifaklı ve Boş Durumda Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik ve hızlı ısınma
- Kat irtifakı tapu: yasal güvence ve krediye uygunluk
- Boş kullanım: teslim alır almaz faaliyete başlama imkanı
- ADSL altyapısı: hızlı ve kesintisiz internet bağlantısı
- 3 bağımsız oda ile iş bölümlerini kolayca ayırabilme
Zeytinburnu’nun Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Lokasyonu
Dükkan, Zeytinburnu’nun canlı ticari merkezinde konumlanır. Yakındaki Dilsizoğlu Pasajı ve Sevindik Pasajı gibi ticari noktalar işinizi destekler. İETT 58. Bulvar, Zeytinburnu Çarşı ve Gökalp duraklarına kısa yürüyüş mesafesi sayesinde müşterileriniz ve çalışanlarınız kolayca ulaşır. Ayrıca çevredeki okullar ve hastaneler, bölgedeki yoğun insan sirkülasyonunu artırarak ticari hareketliliğe katkı sağlar.
Yatırımcılar ve Girişimciler İçin Stratejik Çalışma Alanı
Kat irtifaklı ve krediye uygun yapısı yatırım açısından avantaj sağlar. Boş olması, maliyetleri planlayarak hızlı başlangıç yapmanıza olanak verir. Kombi doğalgaz sistemi işletme giderlerini düşürürken, 3 odalı plan farklı iş kollarına uyarlanabilir düzenli bir alan sunar. ADSL altyapısı da günümüz iş dünyasının temel ihtiyacı olan internet erişimini karşılar.
Profesyonel yerinde inceleme için TK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %27 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405713-212
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0378/17UY0333-5/00/1058
- Zeytinburnu Sümer Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Zeytinburnu Nuripaşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Zeytinburnu Yenidoğan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Zeytinburnu Gökalp Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Zeytinburnu Veliefendi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Zeytinburnu Beştelsiz Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














