- Metrekare
- 680 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 38235 TL/m²
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 2.563
- Parsel
- 2.456
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Gabari
- 6.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
SATILIK ARSA
Arazi Özellikleri
Toplam Alan: 680m²
Yola Cephe: 15
Yol, su, elektrik altyapısı hazır
Komşu parsellerde emsal yapılar mevcut
Çevresi kısmen çit, kısmen beton duvar ile çevrili
çerisinde yaklaşık 60 adet zeytin ağacı bulunuyor
Kullanım Olanakları
TURİZİM : Villa veya müstakil yaşam alanı
Butik Kafe & Restoran: Zeytin ağaçlarının altında konseptli işletme
Özel Ofis: Danışmanlık, şirket merkezi veya showroom
Butik Sağlık & Güzellik Merkezi: Terapi merkezi, güzellik salonu vb.
Küçük Ölçekli Eğitim / Atölye: Sanat atölyesi, dil kursu, kişisel gelişim merkezi
Lokasyon Avantajları
Darıca Kaymakamlığı: 2km (kuş uçuşu)
Darıca Sahil: 1,2 km (kuş uçuşu)
İstanbul İl Sınırı: 9 km (kuş uçuşu)
Merkezi konumu, VE imar potansiyeliyle bu ARSAi hem özel yaşam alanı hem de butik ticari kullanım için yüksek yatırım fırsatı sunmaktadır.
MEHMET SAİT ŞIK
Gayrimenkul DanışmanI.
Kocaeli Darıca’da 680 m² satılık villa imarlı arsa; güneş alan, ferah yaşam isteyenler için ideal bir fırsattır. Darıca satılık villa imarlı arsa, merkezi konumu ve güçlü altyapısıyla yatırım ve yaşam için avantaj sunar.
Darıca Bayramoğlu'nda Deniz Manzaralı Villa İmarlı Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- 680 m², 15 m yola cephe
- Yol, su, elektrik hazır
- Kısmen çit ve beton duvar
- Yaklaşık 60 zeytin ağacı
- Krediye uygun
Stratejik Konumla Gelişime Açık Arsa
Bayramoğlu’nda denize yakın; Darıca Kaymakamlığı’na 2 km, sahile 1,2 km, İstanbul sınırına 9 km mesafededir. Altyapı tamam, çevrede yapılaşma sürmekte ve bölge gelişmektedir.
Çok Yönlü Kullanım Alternatifleri
Müstakil villa yanında butik sağlık merkezi, ofis, kafe/restoran, atölye veya küçük eğitim projelerine uygundur. Detay ve yerinde inceleme için VİZYON EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %26 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106015
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/2177
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.