- Brüt / Net
156 m²
Brüt
155 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Kat Sayısı
- 4
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Ofis
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Banyo Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
İç Özellikler
ADSL
Dış Özellikler
MutfakYangın Merdiveni
İlan Açıklaması
SATILIK DUBLEKS OFİS – Mahmutbey Yolu Üzeri, İsmetpaşa Mahallesi
Konum:
Mahmutbey Yolu üzerinde, İsmetpaşa Mahallesi
Kullanım Alanı
Alt Kat: 63 m²
Üst Kat: 47 m²
Balkon: 10 m²
➡️ Toplam Kullanım Alanı: 120 m²
Kapalı Otopark Mevcut
✨ Öne Çıkan Özellikler
Merkezi konum ve güçlü ulaşım avantajı
Geniş, kullanışlı ve verimli bir alan
2 katlı kullanım imkânı
Balkonlu, aydınlık ve ferah yapı
Kapalı otopark ile güvenli park kolaylığı
Ofis, danışmanlık, sağlık merkezi ve birçok farklı iş koluna uygun altyapı
İşinizi büyütmek için prestijli bir lokasyonda modern bir ofis fırsatı!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçiniz.
TURYAP ÂLA DANIŞMANLIK BAYİ VE TİC.LTD.ŞTİ.
SULTANÇİFTLİĞİ MAH. ESKİ EDİRNE ASFALTI CAD. NO: 483/A SULTANGAZİ - İSTANBUL
TURYAP ÂLÂ GAYRİMENKUL :
HAMZA ÖZDEMİR :
TURYAP ÂLÂ Kurumsal Prosedür ve Komisyon Politikası
Tek Yetkili Kurum
Portföyümüzde yer alan tüm taşınmazlar için TEK YETKİLİ olarak TURYAP ÂLÂ hizmet vermektedir.
Yer Gösterme Prosedürü
İlgili taşınmazın pazarlanması sürecinde, yer gösteriminden önce müşterilerimize Yer Gösterme Belgesi imzalatılmaktadır. Bu belge ile hem hizmetin profesyonel çerçevede yürütüldüğü hem de tarafların hak ve yükümlülükleri kayıt altına alınmaktadır.
Satılık Portföylerde Komisyon Politikası
Satılık işlemlerinde TURYAP ÂLÂ, alıcıdan %2 +KDV satıcıdan %2 +KDV hizmet bedeli olarak tahsil eder. Bu oran, kurumsal standartlara uygun, şeffaf ve profesyonel hizmet anlayışımızın bir gereğidir.
YETKİ BELGE NO: 3408395
Konum:
Mahmutbey Yolu üzerinde, İsmetpaşa Mahallesi
Kullanım Alanı
Alt Kat: 63 m²
Üst Kat: 47 m²
Balkon: 10 m²
➡️ Toplam Kullanım Alanı: 120 m²
Kapalı Otopark Mevcut
✨ Öne Çıkan Özellikler
Merkezi konum ve güçlü ulaşım avantajı
Geniş, kullanışlı ve verimli bir alan
2 katlı kullanım imkânı
Balkonlu, aydınlık ve ferah yapı
Kapalı otopark ile güvenli park kolaylığı
Ofis, danışmanlık, sağlık merkezi ve birçok farklı iş koluna uygun altyapı
İşinizi büyütmek için prestijli bir lokasyonda modern bir ofis fırsatı!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçiniz.
TURYAP ÂLA DANIŞMANLIK BAYİ VE TİC.LTD.ŞTİ.
SULTANÇİFTLİĞİ MAH. ESKİ EDİRNE ASFALTI CAD. NO: 483/A SULTANGAZİ - İSTANBUL
TURYAP ÂLÂ GAYRİMENKUL :
HAMZA ÖZDEMİR :
TURYAP ÂLÂ Kurumsal Prosedür ve Komisyon Politikası
Tek Yetkili Kurum
Portföyümüzde yer alan tüm taşınmazlar için TEK YETKİLİ olarak TURYAP ÂLÂ hizmet vermektedir.
Yer Gösterme Prosedürü
İlgili taşınmazın pazarlanması sürecinde, yer gösteriminden önce müşterilerimize Yer Gösterme Belgesi imzalatılmaktadır. Bu belge ile hem hizmetin profesyonel çerçevede yürütüldüğü hem de tarafların hak ve yükümlülükleri kayıt altına alınmaktadır.
Satılık Portföylerde Komisyon Politikası
Satılık işlemlerinde TURYAP ÂLÂ, alıcıdan %2 +KDV satıcıdan %2 +KDV hizmet bedeli olarak tahsil eder. Bu oran, kurumsal standartlara uygun, şeffaf ve profesyonel hizmet anlayışımızın bir gereğidir.
YETKİ BELGE NO: 3408395
İsmetpaşa Mahallesi Sultangazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %18 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YILPREMIUM ÜYE
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.