1 / 11

Satılık Dükkan

İlyas kambalı · Yuva Yatırım Emlak Ve Gayrimenkul
9.000.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

105 m²

Brüt

104 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Yapı Durumu
İkinci El
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Asansör
Yok
Dış Özellikler
Hırsız AlarmıJeneratörMutfakYangın AlarmıGüvenlik Kamerası
Kullanım Özellikleri
MarketMuayenehane

İlan Açıklaması

Başakşehir Kayabaşı meydan dükkanlarda 1. kat her iş koluna uygun yatırımlık piyasa değeri ve kira getirisi yüksek köşebaşı dükkan satılıktır.

İstanbul’un gelişen ilçesi Başakşehir’de 1 odalı satılık dükkan/mağaza seçeneği sunulmaktadır. Başakşehir satılık dükkan arayan yatırımcı ve işletmeciler için planlanan bu müstakil tapulu iş yeri, boş kullanım durumu sayesinde hemen faaliyete geçmeye uygundur. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınan dükkanda, krediye uygun tapu yapısı alıcıya finansal kolaylık sağlar.

Başakşehir Kayabaşı’nda Stratejik Konumda Boş Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Birinci katta köşebaşı konum, yüksek görünürlük
  • Kombi doğalgazlı ısıtma
  • Müstakil tapu, krediye uygun
  • Boş ve hemen teslim
  • Güvenlik kamerası, hırsız alarmı ve jeneratör

Sağlık, Eğitim ve Alışveriş Merkezlerine Kolay Erişim

İş yeriniz Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne yakın konumda olup İstanbul Başakşehir Devlet Hastanesi ve Hayvan Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Kayaşehir Merkez AVM, Olimpa AVM ve V Metroway AVM çevrede yer alır; bu da müşteri potansiyelini artırırken günlük ihtiyaçlar ve sosyal imkanlar açısından avantaj sunar.

Ulaşımda Avantaj Sunan Lokasyon

M3 ve M11 metro hatlarına hızlı erişim, İETT durakları ile taksi ve minibüs alternatifleri sayesinde müşterileriniz iş yerinize kolayca ulaşır. Bu erişilebilirlik, işinizin hareketliliğini destekler ve operasyonlarda zaman kazandırır. Yuva Yatırım Emlak ve Gayrimenkul ile iletişime geçerek satılık dükkanı yerinde inceleyebilir, uzman danışmanlardan profesyonel destek alabilirsiniz.

Kayabaşı Mahallesi Başakşehir Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.291g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
9.YIL
İlyas kambalı
İK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402653

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.