- Brüt / Net
105 m²
Brüt
104 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
İstanbul’un gelişen ilçesi Başakşehir’de 1 odalı satılık dükkan/mağaza seçeneği sunulmaktadır. Başakşehir satılık dükkan arayan yatırımcı ve işletmeciler için planlanan bu müstakil tapulu iş yeri, boş kullanım durumu sayesinde hemen faaliyete geçmeye uygundur. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınan dükkanda, krediye uygun tapu yapısı alıcıya finansal kolaylık sağlar.
Başakşehir Kayabaşı’nda Stratejik Konumda Boş Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Birinci katta köşebaşı konum, yüksek görünürlük
- Kombi doğalgazlı ısıtma
- Müstakil tapu, krediye uygun
- Boş ve hemen teslim
- Güvenlik kamerası, hırsız alarmı ve jeneratör
Sağlık, Eğitim ve Alışveriş Merkezlerine Kolay Erişim
İş yeriniz Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne yakın konumda olup İstanbul Başakşehir Devlet Hastanesi ve Hayvan Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Kayaşehir Merkez AVM, Olimpa AVM ve V Metroway AVM çevrede yer alır; bu da müşteri potansiyelini artırırken günlük ihtiyaçlar ve sosyal imkanlar açısından avantaj sunar.
Ulaşımda Avantaj Sunan Lokasyon
M3 ve M11 metro hatlarına hızlı erişim, İETT durakları ile taksi ve minibüs alternatifleri sayesinde müşterileriniz iş yerinize kolayca ulaşır. Bu erişilebilirlik, işinizin hareketliliğini destekler ve operasyonlarda zaman kazandırır. Yuva Yatırım Emlak ve Gayrimenkul ile iletişime geçerek satılık dükkanı yerinde inceleyebilir, uzman danışmanlardan profesyonel destek alabilirsiniz.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Başakşehir Başak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Arnavutköy Boğazköy İstiklal Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Başakşehir Başakşehir Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Başakşehir Şahintepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Başakşehir Güvercintepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Arnavutköy Hacımaşlı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Başakşehir Şamlar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.












