Satılık Dükkan Depo - Aytop Gıda Sitesi Yanı
5.550.000 TL
  • 270 m²
  • 3 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
  • Video
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
5.550.000 TL
  • 270 m²
  • 3 Oda
İstanbul - Sultanbeyli - Battalgazi Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17386157
  • İlan Oluşturma Tarihi23 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi02 Ağustos 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare250 m²
  • Brüt Metrekare270 m²
  • Oda Sayısı3 Oda
  • Binanın Yaşı5-10
  • Binanın Kat Sayısı3
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • Ada6055
  • Parsel14
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Dükkanımız Aytop Gıda Sitesinin yanında olup Sultanbeyli Devlet Hastahanesine 500 metre,

Kuzey Marmara otoyolu çevre ve bağlantı yollarına yakın merkezi konumdadır.


Dükkanımız brüt 270 m2 dir. Sanayi elektriği mevcuttur. Kargo, Market ve Dükkanlar çevresindedir.


Giriş ve Alt katı bulunan dükkanımızın Giriş Net: 150 m2 Alt Kat: 80 m2 dir.


Dükkanımız düz girişlidir. Girişinde yine dükkana ait 45 m2 avlu alanı mevcuttur.


Açık Otoparkı mevcut olup 2 Sokağa birden cephesi bulunmaktadır.


Dükkanımızda Mutfak ve Tuvalet mevcuttur.



Market: Mahalle sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını karşılayacak bir market açmak isteyenler için ideal bir konumdadır.

Mağaza: Giyim, ayakkabı, züccaciye gibi farklı ürünler satan bir mağaza açmak isteyenler için geniş bir sergileme alanı sunar.

Oyuncakçı: Çocuk parkına yakınlığı sayesinde, oyuncakçı dükkanı açmak isteyenler için büyük bir avantaj sağlar.

Kırtasiye: Okul bölgesine yakınlığı, kırtasiye dükkanı açmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

Kafe veya Pastane: Hem okul öğrencilerine hem de mahalle sakinlerine hitap edecek bir kafe veya pastane açmak isteyenler için ideal bir lokasyondadır.

Diğer İşletmeler: Depo Kullanımı, Emlak ofisi, seyahat acentesi, kuaför salonu gibi birçok farklı işletme türü için de uygundur.


     Dükkanımızın en büyük avantajlarından biri, işlek bir cadde üzerinde yer alması ve düz girişe sahip olmasıdır. Bu sayede yoldan geçenlerin dikkatini çeker, ulaşılabilirliği kolaylaştırır ve müşteri potansiyelinizi artırır.


      Bu avantajlı konumda işinizi kurmak veya büyütmek isterseniz, bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin! 

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
  • Kablo TV - Uydu
  • Telefon Hattı
  • Intercom

Fiyat Bilgisi

Battalgazi Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
5.550.000 TL
Min   TL
Max   TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Battalgazi Mahallesi

| 270 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

63.990 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

9.440.280 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

12 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%23

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Türker Aydemir

ARMANORA GAYRİMENKUL
1. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3404068-019
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.