- Metrekare
- 13.960 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 559 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Parsel
- 144
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
SATILIK GÖL MANZARALI YATIRIMLIK ARSA
Halkalı Mah. | Tuşba
☀️ Göl Manzaralı
Müstakil Tapulu
13.960 m²
華 Tarla
Detaylar için
Van’ın Tuşba ilçesinde, geniş ve kullanıma hazır bir Tuşba satılık tarla fırsatı sunuluyor. Toplam 13.960 m² alana sahip arazi göl ve deniz manzaralıdır; konumu tarımsal faaliyetler ve yatırım için elverişlidir. Panoma Gayrimenkul güvencesiyle satıştadır.
Van Tuşba’da Göl ve Deniz Manzaralı Tarla Konumu
Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Halkalı Mahallesi’ndeki eğitim kurumlarına yakın olan tarla, doğal güzellikleri ve kritik noktalara erişimiyle öne çıkar; bölgedeki tarımsal gelişim için stratejik konumdadır.
Öne Çıkan Özellikler
- 13.960 m², müstakil tapulu
- Göl ve deniz manzarası
- Tarla statüsünde arazi
Stratejik Avantajlar ve Değerlendirme
- Mülkiyet güvenliği ve tam kullanım hakkı
- Tarımsal ve yatırım amaçlı projelere uygun
- Huzurlu çevre ve erişilebilir lokasyon
- 7.800.000 TL ile dengeli yatırım potansiyeli
Van Tuşba’nın Sağlık ve Eğitim Cazibesi
Hastanenin iki binası ile Halkalı Anaokulu ve İlkokulu’na yakınlık, bölgeyi yaşam ve üretim için cazip kılar; ulaşım ve altyapı günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.
Panoma Gayrimenkul ile iletişime geçerek saha ziyareti talep edebilir, yatırım ya da kullanım planınıza başlayabilirsiniz.
- %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %4Üniversite ve üzeriHer 25 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Van nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.