225 m²
Brüt
224 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
3 Oda
Oda Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
Satılık İki Katlı İşyeri Açıklaması
SATILIK YATIRIMLIK 2 KATLI İŞ YERİ
Manisa Şehzadeler İlçesi Peker Mahallesi – Halit İpekçi Caddesi / Menekşe Sokak
Şehrin en hareketli bölgelerinden birinde yer alan bu 2 katlı ticari gayrimenkul, hem mevcut kira getirisi hem de gelecekteki kullanım avantajlarıyla yatırımcılarına önemli fırsatlar sunuyor.
Gayrimenkul Özellikleri
- Alt Kat: 110 m²
- Üst Kat: 115 m²
- Toplam Kullanım Alanı: 225 m²
- Alt katta mutfak ve lavabo bulunmaktadır.
- Alt kat 21.000 TL aylık kira getirisiyle kiracılıdır.
- Üst kat, gerekli düzenlemeler yapılarak daire veya ofis olarak değerlendirilebilir.
- Ana caddeye ve çevredeki ticari işletmelere yakın, merkezi konumdadır.
- Yüksek yaya ve araç trafiğine sahip lokasyonda yer almaktadır.
- Hem düzenli kira geliri elde etmek hem de uzun vadeli değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir.
Merkezi konumu, çok yönlü kullanım imkânı ve mevcut kira geliri sayesinde kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Satış Yetkilisi: SEÇKİN EMLAK CENTER
Detaylı bilgi, yer gösterimi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Manisa Şehzadeler’de 3 odalı satılık dükkan/mağaza fırsatı. Şehzadeler satılık dükkan & mağaza arayanlar için merkezi konumda, kullanım ve yatırım açısından avantajlıdır. Boş durumdadır; kombi doğalgaz ile ısınır, krediye uygundur. Kat mülkiyetiyle satışa sunulduğundan yasal güvence ve kredi kolaylığı sağlar.
Merkezi Şehzadeler’de Krediye Uygun, Boş Ticari AlanÖne Çıkan Özellikler- Krediye Uygun: Kolay satın alma.
- Boş: Hemen teslim.
- Isıtma: Kombi doğalgaz.
- Tapu: Kat mülkiyeti.
- Oda: 3 oda.
Manisa Ruh Sağlığı ve Hastalıkları Hastanesi, Manisa Şehir Hastanesi ve Özel Sekiz Eylül’e yakındır. Namık Düzsöz, Kültür Sitesi pasajları ve Arslanlı Çarşısı’na yürüme mesafesi müşteri/lojistik avantajı sunar. Eczane, eğitim kurumları ve otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım rahattır.
Bilgi ve yerinde inceleme için SEÇKİN EMLAK CENTER ile iletişime geçin.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 4501067
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/8876
