- Brüt / Net
225 m²
Brüt
224 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 3 Oda
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
SATILIK YATIRIMLIK 2 KATLI İŞ YERİ
Manisa Şehzadeler İlçesi Peker Mahallesi – Halit İpekçi Caddesi / Menekşe Sokak
Şehrin en hareketli bölgelerinden birinde yer alan bu 2 katlı ticari gayrimenkul, hem mevcut kira getirisi hem de gelecekteki kullanım avantajlarıyla yatırımcılarına önemli fırsatlar sunuyor.
Gayrimenkul Özellikleri
- Alt Kat: 110 m²
- Üst Kat: 115 m²
- Toplam Kullanım Alanı: 225 m²
- Alt katta mutfak ve lavabo bulunmaktadır.
- Alt kat 21.000 TL aylık kira getirisiyle kiracılıdır.
- Üst kat, gerekli düzenlemeler yapılarak daire veya ofis olarak değerlendirilebilir.
- Ana caddeye ve çevredeki ticari işletmelere yakın, merkezi konumdadır.
- Yüksek yaya ve araç trafiğine sahip lokasyonda yer almaktadır.
- Hem düzenli kira geliri elde etmek hem de uzun vadeli değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir.
Merkezi konumu, çok yönlü kullanım imkânı ve mevcut kira geliri sayesinde kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Satış Yetkilisi: SEÇKİN EMLAK CENTER
Detaylı bilgi, yer gösterimi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Manisa Şehzadeler’de 3 odalı satılık dükkan & mağaza, merkeze yakın konumu ve erişim avantajlarıyla öne çıkar. Profesyoneller ve yatırımcılar için stratejik noktadaki bu ticari gayrimenkul, farklı kullanım seçenekleri sunar.
Krediye Uygun, Boş ve Kat Mülkiyetli Dükkan & Mağaza
Kombili doğalgaz ısıtmalı, boş ve kat mülkiyetli bu dükkan; yasal güvenlik, kredi kolaylığı ve hemen kullanım avantajı sağlar, ticari faaliyetlere uygundur.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun, kat mülkiyetli
- Kombili doğalgaz, boş ve kullanıma hazır
- 3 odalı geniş alan
Şehzadeler’in Kalbinde Merkezi Ticari Mekan
Namık Düzsöz Pasajı, Kültür Sitesi Pasajı ve Arslanlı Çarşısı’na yürüme mesafesinde; hastanelere, toplu ulaşıma ve otobüs duraklarına yakın konumdadır.
Satış Yetkilisi SEÇKİN EMLAK CENTER ile Profesyonel Yerinde İnceleme
7.500.000 TL fiyat ve uygun kredi seçenekleriyle sunulan mülk için bilgi ve randevu: SEÇKİN EMLAK CENTER.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %4Üniversite ve üzeriHer 25 kişiden 1'i
- %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %36Kadın nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
Sakinlerin %47 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4501067
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/8876
- Şehzadeler Adnan Menderes Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehzadeler Akpınar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehzadeler Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehzadeler Sancaklıçeşmebaşı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehzadeler Yeniharmandalı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Şehzadeler Yukarıçobanisa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
