- Brüt / Net
110 m²
Brüt
109 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
BRÜT 110 M2
NET 100 M2
ARAÇ TAKAS TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLECEKTİR.
Kocaeli Başiskele’de kullanıma hazır, iki odalı satılık dükkan/mağaza arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Başiskele satılık daire arayan yatırımcıların da ilgisini çekebilecek nitelikteki bu iş yeri; merkezi konumu ve kat mülkiyeti sayesinde hukuki güvence sağlar. Modern yerden ısıtma sistemi ile her mevsim konfor sunarken, boş olması nedeniyle hemen teslim avantajı ile yatırımcıya hızlı kullanım ve serbest planlama imkânı tanır.
Başiskele'de Krediye Uygun, Boş ve Fonksiyonel Satılık İş Yeri
Öne Çıkan Özellikler
- Brüt Alan: 110 m²
- Net Alan: 100 m², verimli kullanım
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma esnekliği
- Kat Mülkiyeti: Resmi tapu niteliği, hukuki güvence ve ipotek imkânı
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Isıtma Tipi: Yerden ısıtma
Başiskele'nin Gelişmekte Olan Ticari Merkezi
Başiskele, merkezi konumu sayesinde sağlık, eğitim ve kültür kurumlarına yakın bir bölgede yer alır. Yakın çevrede VM Medical Park, Özel Aktif Kocaeli ve Kocaeli Akademi Hastanesi gibi sağlık kuruluşları bulunur; ayrıca çeşitli eğitim tesisleri ve belediye kütüphanesi de lokasyona değer katar. Toplu taşıma duraklarının yürüme mesafesinde olması, ulaşımı kolaylaştırır; çalışan ve müşteri erişimini artırarak ticari potansiyeli güçlendirir.
Başiskele Gayrimenkul olarak bu iş yerini profesyonel rehberlik ve saha ziyareti desteğiyle sunuyoruz. Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Başiskele Damlar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Başiskele Körfez Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Başiskele Yeşilkent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Başiskele Sahil Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Başiskele Döngel Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Başiskele Altınkent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Başiskele Serdar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







