1 / 6

Satılık İş Yeri

Fatih Özkaraaslan · BAŞİSKELE GAYRİMENKUL
8.750.000 ₺
Brüt / Net

110 m²

Brüt

109 m²

Net

Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
2 Oda
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Eylül 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Kira Para Tür
TRY
Takas
Var

İlan Açıklaması

SATILIK İŞ YERİ

BRÜT 110 M2

NET 100 M2

ARAÇ TAKAS TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLECEKTİR.

Kocaeli Başiskele’de kullanıma hazır, iki odalı satılık dükkan/mağaza arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Başiskele satılık daire arayan yatırımcıların da ilgisini çekebilecek nitelikteki bu iş yeri; merkezi konumu ve kat mülkiyeti sayesinde hukuki güvence sağlar. Modern yerden ısıtma sistemi ile her mevsim konfor sunarken, boş olması nedeniyle hemen teslim avantajı ile yatırımcıya hızlı kullanım ve serbest planlama imkânı tanır.

Başiskele'de Krediye Uygun, Boş ve Fonksiyonel Satılık İş Yeri

Öne Çıkan Özellikler

  • Brüt Alan: 110 m²
  • Net Alan: 100 m², verimli kullanım
  • Krediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma esnekliği
  • Kat Mülkiyeti: Resmi tapu niteliği, hukuki güvence ve ipotek imkânı
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
  • Isıtma Tipi: Yerden ısıtma

Başiskele'nin Gelişmekte Olan Ticari Merkezi

Başiskele, merkezi konumu sayesinde sağlık, eğitim ve kültür kurumlarına yakın bir bölgede yer alır. Yakın çevrede VM Medical Park, Özel Aktif Kocaeli ve Kocaeli Akademi Hastanesi gibi sağlık kuruluşları bulunur; ayrıca çeşitli eğitim tesisleri ve belediye kütüphanesi de lokasyona değer katar. Toplu taşıma duraklarının yürüme mesafesinde olması, ulaşımı kolaylaştırır; çalışan ve müşteri erişimini artırarak ticari potansiyeli güçlendirir.

Başiskele Gayrimenkul olarak bu iş yerini profesyonel rehberlik ve saha ziyareti desteğiyle sunuyoruz. Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Barbaros Mahallesi Başiskele Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %56 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Fatih Özkaraaslan
FÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100269

Benzer İlanlar
İşyeri Depo

Kocaeli, Başiskele

1 Oda100 m²Düz Giriş (Zemin)11.11.2026

2.300.000 ₺
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.