Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M²
Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M² - 2
Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M² - 3
Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M² - 4
Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M² - 5
Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M² - 6
Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M² - 7
Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M² - 8
Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M² - 9
Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M² - 10
Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M² - 11
Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M² - 12
Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M² - 13
Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M² - 14
Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M² - 15
1 / 16

Satılık Kabakça'da Asfalt Üstü 1.792 M²

Önder YıldırımÖnder Yıldırım · LİDERSAN YAPI VE GAYRİMENKUL
18.500.000 ₺10.324 ₺/m²
Metrekare
1.792 m²
Metrekare Birim Fiyatı
10324 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
22 Ekim 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
216
Parsel
10
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

İSTANBUL ÇATALCA KABAKÇA MAHALLESİ

PORTFÖY NO         : 260414M

TAPU ALANI           : 1.792,65 m²

ADA NO                   : 216

PARSEL NO             : 10

PARSELİMİZ  1.792 m² ALANA SAHİPTİR. 

KÖY İÇİNDE ASFALT YOL KENARI, KÖŞE BAŞI  VE ELEKTRİK ALT YAPISINA SAHİPTİR.

LOKASYON OLARAK HARİKA BİR KONUMDA OLAN PARSELİMİZ  GELECEĞİNİZE  YATIRIM İÇİN DOĞRU BİR SEÇİMDİR.

PARSELİMİZ TARLA VASIFLIDIR .

PARSELİMİZ YAZ KIŞ ULAŞILABİLİR DURUMDADIR.

MAHALLE İÇİNDE ETRAFINDA EVLER VARDIR.

KONUM NET OLARAK DOĞRUDUR.

YETKİ BELGE NO 3413982

LİDERSAN GAYRİMENKUL Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERİMİ VE SÖZLEŞME  İMZALATILARAK yapılmaktadır.

          Teşekkür ederiz.

Ücretsiz ekspertiz yapılır.
* Gayrimenkullerimizin yer gösterimi; kendi aracımızla ücretsiz olarak, bağlı olduğumuz emlakçılar odası güvencesiyle yerinde yapılmaktadır.
* Gayrimenkullerimiz sözleşme ile güvence altındadır.
* Gayrimenkul ilanlarımız; afiş ve pankartlarla görsel sunum yapılır, üyesi olduğumuz ulusal emlak web sitelerinde ve sosyal medya portallarında paylaşımlar yapılarak yayınlanır.
* Gayrimenkullerimiz farklı satış stratejileri ile mevcut yatırımcılarımız ve milyonlarca alıcı/kiracı adayı ile buluşturulur.
* İlanlarımızla ilgili yer tarifi, adres bilgisi/tarifi, ada-parsel bilgisi vb. bilgiler sadece ilan içeriğinde verilmektedir.
* Firmamız; Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine göre Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiştir.



İstanbul Çatalca’da 1.792 m² büyüklüğündeki satılık tarla, geniş kullanım alanıyla yatırım için uygundur. Çatalca satılık tarla arayanlar için konum avantajı sunan arazi; köy içinde, asfalt yol kenarında, köşe başında ve elektrik altyapısına sahip olmasıyla öne çıkar.

Stratejik Konum ve Altyapı Avantajları

Parsel yaz-kış ulaşılabilir, çevresinde günlük ihtiyaçlara yakın bir konumdadır. Eğitim kurumları ve hastaneler yakındır. Elektrik altyapısı hazır, mahalle içinde evlerle çevrilidir. Tapu alanı net olup 216 ada, 10 parsel olarak kayıtlıdır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu Alanı: 1.792,65 m²
  • Parsel No: 10
  • Köy içinde asfalt yola cepheli
  • Elektrik altyapısı mevcut
  • Yaz-kış ulaşım imkanı
Kabakça Mahallesi Çatalca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %82 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.264g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
LİDERSAN YAPI VE GAYRİMENKUL
LİDERSAN YAPI VE GAYRİMENKUL
Önder Yıldırım
Önder Yıldırım
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413982

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0335

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.