1 / 13

Satılık Konut İmarlı Arsa Emsal 1

Murat BAKIŞKANMurat BAKIŞKAN · PRESTİJ GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIK
6.500.000 ₺8.784 ₺/m²
Metrekare
740 m²
Metrekare Birim Fiyatı
8784 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Eylül 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
2.784
Parsel
8
İmar Durumu
Konut İmarlı
Gabari
12.50
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

SAĞIRLAR OKULUNU BULUNDUĞU BÖLGENİN TAM KARŞISINDA İLAHİYAT FAKÜLTESİNİN HEMEN YANINDA BULUNAN KONUT ARSAMIZ İÇİN DAHA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.

Afyonkarahisar Merkez’de bulunan 740 m² satılık konut imarlı arsamız, yatırımcılar ve konut projeleri için güçlü bir fırsat sunar. Afyonkarahisar Merkez satılık daire arayışında olanlar için projelendirmeye uygun yapısıyla öne çıkar; şehir merkezine yakınlığı sayesinde hem yaşam hem yatırım avantajını bir arada sağlar.

İlahiyat Fakültesi Yanındaki Stratejik Konumda Konut İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Büyüklüğü: 740 m²
  • İmar Durumu: Konut İmarlı
  • Konum: İlahiyat Fakültesi yanında
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
  • Çevresel Avantaj: Okullar ve sağlık kurumlarına yakın

Merkezin En İşlek Noktasında Yatırım ve Projelendirme Avantajı

Arsa; Sağırlar Okulu’nun karşısında, İlahiyat Fakültesi’nin hemen yanında konumlanır. Eğitim kurumlarına yakınlık, günlük yaşamda erişim ve ulaşım kolaylığı sağlar. Bölgede yer alan Afyonkarahisar Devlet Hastanesi ile Sağlık Bilimleri Üniversitesi hastaneleri, sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkânı sunar. Özdilek Fakülte minibüs durağı ve otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratikleşir; bu da arsanın hem ikamet hem kiralama odaklı projeler için cazibesini artırır.

Yasal Güvence ve Gelecek Değeri

Kat mülkiyetli tapu ile yasal güvence sağlayan arsa, konut imarlı oluşu sayesinde farklı proje seçeneklerine açıktır. Bu yapı; planlama sürecinde esneklik, tapu işlemlerinde kolaylık ve daha net bir yatırım çerçevesi sunar. İmar planındaki konumu, ilerleyen yıllarda değer artışı potansiyeli ve çevredeki sosyal donatıların gelişimi açısından avantaj oluşturur.

Detaylı bilgi ve profesyonel saha keşfi için PRESTİJ GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve danışmanlık hizmeti alabilirsiniz.

Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Afyonkarahisar nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.327g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Murat BAKIŞKAN
Murat BAKIŞKAN

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0300354

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/4611

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.