Satılık Merkezi Konumda Tabele Değeri Yüksek
Güzide Başaran · TRIMAX GAYRİMENKUL- Brüt / Net
440 m²
Brüt
439 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 3 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Esenyurt satılık dükkan kategorisindeki bu 3 odalı mağaza, İstanbul’un hızla büyüyen ticaret bölgelerinden birinde konumlanır. TRIMAX GAYRİMENKUL tarafından sunulan müstakil iş yeri, kat mülkiyetli tapu güvencesiyle öne çıkar ve krediye uygun yapısı sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Klimalı oluşu her mevsim konforlu çalışma ortamı sunarken, boş durumda olması da hemen teslim ve hızlı kullanıma başlama avantajı verir.
Strategik Lokasyon ve Geniş İşlevsellik
22.000.000 TL değerindeki bu dükkan, Esenyurt’un merkezi bir noktasındadır. Çevresindeki sağlık merkezleri ve hastanelere yakınlığı hem çalışanlar hem müşteriler için önemli bir kolaylık sağlar. İnnovia Çarşı ve Şişmanlar Pasajı gibi ticaret ve alışveriş noktalarına erişim, sosyal yaşamı desteklerken iş bağlantılarını da güçlendirir.
Öne Çıkan Özellikler
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakları
- Krediye Uygun: Satın almada finansal kolaylık
- Klimalı: Dört mevsim ideal ortam
- Boş: Hemen kullanım ve kiracı seçme imkânı
- Güvenlik Önlemleri: Yangın alarmı, güvenlik kamerası
- Ek Donanımlar: Mutfak alanı ve su deposu
Esenyurt’un Gelişen Ticari Merkezinde Erişim Kolaylığı
İşletmeniz için avantajlı bir konuma sahip bu dükkan, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Nazım Hikmet Bulvarı Otobüs Durağı, Mehter Çeşme Yolu Caddesi Otobüs Durağı ve Esenbahçe Otobüs Durağı gibi noktalara yakınlığı sayesinde çalışanlar ve müşteriler ulaşımda zaman kazanır.
Detaylı bilgi ve sunum için TRIMAX GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel saha sunumuyla iş yerini yerinde görme fırsatı bulabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405859
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/3722
- Esenyurt Mehterçeşme Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Esenyurt Yeşilkent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Beylikdüzü Büyükşehir Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Esenyurt Piri Reis Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Esenyurt Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Esenyurt Mevlana Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





