1 / 4

Satılık Merkezi Konumda Tabele Değeri Yüksek

Güzide Başaran · TRIMAX GAYRİMENKUL
22.000.000 ₺25.000.000 ₺
Brüt / Net

440 m²

Brüt

439 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
3 Oda
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Kasım 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Kira Para Tür
TRY
Takas
Var
Dış Özellikler
MutfakYangın AlarmıGüvenlik KamerasıSu Deposu
Kullanım Özellikleri
MarketMuayenehane

İlan Açıklaması

detaylı bilgi ve sunum için lütfen irtibata geçiniz

Esenyurt satılık dükkan kategorisindeki bu 3 odalı mağaza, İstanbul’un hızla büyüyen ticaret bölgelerinden birinde konumlanır. TRIMAX GAYRİMENKUL tarafından sunulan müstakil iş yeri, kat mülkiyetli tapu güvencesiyle öne çıkar ve krediye uygun yapısı sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Klimalı oluşu her mevsim konforlu çalışma ortamı sunarken, boş durumda olması da hemen teslim ve hızlı kullanıma başlama avantajı verir.

Strategik Lokasyon ve Geniş İşlevsellik

22.000.000 TL değerindeki bu dükkan, Esenyurt’un merkezi bir noktasındadır. Çevresindeki sağlık merkezleri ve hastanelere yakınlığı hem çalışanlar hem müşteriler için önemli bir kolaylık sağlar. İnnovia Çarşı ve Şişmanlar Pasajı gibi ticaret ve alışveriş noktalarına erişim, sosyal yaşamı desteklerken iş bağlantılarını da güçlendirir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakları
  • Krediye Uygun: Satın almada finansal kolaylık
  • Klimalı: Dört mevsim ideal ortam
  • Boş: Hemen kullanım ve kiracı seçme imkânı
  • Güvenlik Önlemleri: Yangın alarmı, güvenlik kamerası
  • Ek Donanımlar: Mutfak alanı ve su deposu

Esenyurt’un Gelişen Ticari Merkezinde Erişim Kolaylığı

İşletmeniz için avantajlı bir konuma sahip bu dükkan, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Nazım Hikmet Bulvarı Otobüs Durağı, Mehter Çeşme Yolu Caddesi Otobüs Durağı ve Esenbahçe Otobüs Durağı gibi noktalara yakınlığı sayesinde çalışanlar ve müşteriler ulaşımda zaman kazanır.

Detaylı bilgi ve sunum için TRIMAX GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel saha sunumuyla iş yerini yerinde görme fırsatı bulabilirsiniz.

Cumhuriyet Mahallesi Esenyurt Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %38 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.380g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Güzide Başaran
GB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405859

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/3722

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.