- Metrekare
- 1.228 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 875 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Parsel
- 38
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
HEGA İNVEST TEN
TAPU BİLGİLERİ
✅ Balıkesir İli - Kepsut İlçesi- Göbel Mahallesi
✅ Ada / Parsel: 133/38
✅ Alan: 1.228 m²
ULAŞIM
✅ İl Merkezine 35 km.,
✅ İlçe Merkezine 17 km.
✅ Mahalle Merkezine 3750 m.
✅ Kadstral Yola 50 m.
✅ Arazinin Eğimi 5 derecedir.
ARAZİ BİLGİLERİ
✅ 1.228 m² geniş arsa, Tek tapu,
✅ Tarlada konteynır,
✅ 40 adet ceviz, zeytin ve çeşitli meyve ağacı
✅ Ailece vakit geçirmek, dinlenmek için mükemmel bir arazi
✅ Komşu parselle ortak kullanılan sulama havuzu ve içme ve kullanım suyu için arazi çeşmesi
✅ Hâkim konumda
YATIRIM AVANTAJLARI:
✅ Mükemmel iklim,
✅ Doğal güzellikler,
✅ Yatırımcıların tercih ettiği gelişmekte olan bölge,
✅ Tarımsal amaçlı,hobi bahçesi olarak veya dinlenme amaçlı olarak kulanılabilecek yatırım yapmaya değer bir arsadır.
BU GAYRİMENKUL PAZARLAMASINDA HEGA INVEST GAYRİMENKUL TEK YETKİLİDİR.
ÖMER KÖSE
Balıkesir’in Kepsut ilçesindeki 1.228 m² satılık tarla; yatırım ve tarımsal kullanım için uygundur. Kepsut satılık tarla arayanlar için konumu, meyve ağaçları, doğal su kaynağı ve sulama imkânıyla öne çıkan bir parsel sunar.
Balıkesir Kepsut’ta Doğal ve Fonksiyonel Tarla Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Arazi Büyüklüğü: 1.228 m²
- 40 adet ceviz, zeytin ve çeşitli meyve ağacı
- Tek tapu, hukuki güvence
- Kadastral yola 50 m
- Ortak sulama havuzu ve arazi çeşmesi
Kepsut Tarımına Uygun Konum ve Erişim Avantajı
Kepsut; Balıkesir merkeze 35 km, ilçe merkezine 17 km mesafededir. Mahalle merkezine yaklaşık 45 dakikalık yürüyüş uzaklığında olup, erişim kolaylığıyla üretim ve dinlenme için idealdir.
Tarım ve Dinlenme İçin Stratejik Arazi
Yaklaşık 5° eğimli arazi, meyve ağaçları ve konteynırı ile işlevsel bir yatırım sunar. Komşu parsellerle paylaşılan havuz ve içme suyu sağlayan çeşme tarımsal kullanımı kolaylaştırır. Hega İnvest Gayrimenkul ile güvenle alım yapın.
Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için Hega İnvest Gayrimenkul ile iletişime geçin.
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %100 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001776
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UYO333-5/00/29469
- Kepsut Akçakertil Mahallesi Satılık Tarla
- Kepsut Karacaağaç Mahallesi Satılık Tarla
- Kepsut Karagöz Mahallesi Satılık Tarla
- Kepsut Sarıfakılar Mahallesi Satılık Tarla
- Kepsut Işıklar Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





















