1 / 12

Satılık Mükemmel Manzaralı Hobi Bahçesi

Ŏmer Köse · Hega İnvest Gayrimenkul
1.075.000 ₺875 ₺/m²
Metrekare
1.228 m²
Metrekare Birim Fiyatı
875 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Parsel
38
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

HEGA İNVEST  TEN

TAPU BİLGİLERİ

✅ Balıkesir İli - Kepsut İlçesi- Göbel  Mahallesi

✅ Ada / Parsel: 133/38

✅ Alan:  1.228 m²

ULAŞIM

✅ İl Merkezine 35 km.,

✅ İlçe Merkezine 17 km.

✅ Mahalle Merkezine  3750 m.

✅  Kadstral Yola 50 m.

✅ Arazinin Eğimi 5 derecedir.


ARAZİ BİLGİLERİ

✅ 1.228  m² geniş arsa, Tek tapu, 

✅  Tarlada konteynır,

✅ 40 adet ceviz, zeytin ve çeşitli meyve ağacı

✅   Ailece vakit geçirmek, dinlenmek için mükemmel bir arazi

✅ Komşu parselle ortak kullanılan sulama havuzu ve içme ve kullanım suyu için arazi çeşmesi

✅ Hâkim konumda

YATIRIM AVANTAJLARI:

✅ Mükemmel iklim,

✅ Doğal güzellikler,

✅ Yatırımcıların tercih ettiği gelişmekte olan bölge,

✅ Tarımsal amaçlı,hobi bahçesi olarak veya dinlenme amaçlı olarak kulanılabilecek yatırım yapmaya değer bir arsadır.

BU GAYRİMENKUL PAZARLAMASINDA HEGA INVEST  GAYRİMENKUL TEK YETKİLİDİR.

ÖMER KÖSE

Balıkesir’in Kepsut ilçesindeki 1.228 m² satılık tarla; yatırım ve tarımsal kullanım için uygundur. Kepsut satılık tarla arayanlar için konumu, meyve ağaçları, doğal su kaynağı ve sulama imkânıyla öne çıkan bir parsel sunar.

Balıkesir Kepsut’ta Doğal ve Fonksiyonel Tarla Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Arazi Büyüklüğü: 1.228 m²
  • 40 adet ceviz, zeytin ve çeşitli meyve ağacı
  • Tek tapu, hukuki güvence
  • Kadastral yola 50 m
  • Ortak sulama havuzu ve arazi çeşmesi

Kepsut Tarımına Uygun Konum ve Erişim Avantajı

Kepsut; Balıkesir merkeze 35 km, ilçe merkezine 17 km mesafededir. Mahalle merkezine yaklaşık 45 dakikalık yürüyüş uzaklığında olup, erişim kolaylığıyla üretim ve dinlenme için idealdir.

Tarım ve Dinlenme İçin Stratejik Arazi

Yaklaşık 5° eğimli arazi, meyve ağaçları ve konteynırı ile işlevsel bir yatırım sunar. Komşu parsellerle paylaşılan havuz ve içme suyu sağlayan çeşme tarımsal kullanımı kolaylaştırır. Hega İnvest Gayrimenkul ile güvenle alım yapın.

Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için Hega İnvest Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Göbel Mahallesi Kepsut Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %100 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.352g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Ŏmer Köse
ŎK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001776

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UYO333-5/00/29469

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.