1 / 24

Güveçdere 619 M² Arsa+ Ev Tapulu +özel Mimari Taş & Ahşap Villa

Caner ErgeCaner Erge · ÖZTARLACI GAYRİMENKUL
6.550.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

200 m²

Brüt

180 m²

Net

Açık Alan
419 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
1
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Sobalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Ada
128
Parsel
10
Aidat
0 TL
Takas
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Okula YakınCamiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

V HOUSE – DOĞA İLE İÇ İÇE YAŞAM

Bursa Mustafakemalpaşa Güveçdere Mahallesi’nde, Köyün girişinde 128 ada 10 parselde yer alan 619 m² arsa içindeki 150 m², 2.5 katlı taş duvar + ahşap villa projemiz satışa sunulmuştur.

Mimari tasarımı ve inşaatı kendi firmamız Erge + Partners tarafından yürütülmektedir. Villa, çatı eğimleri ve geniş pencereleri sayesinde gün ışığından maksimum fayda sağlarken, doğanın büyüleyici manzarasını evin her köşesine taşımaktadır. güvenle oturabileceğiniz huzurlu yuva arayanlara.... Bölge Zemini kayalıktır.

Öne çıkan özellikler:

200 m² | 3+1 | 150 m² Net |    Yeni Yapı |   Müstakil EV Tapulu  | Doğa Manzaralı  _özel mimari tasarım
619 m² arsa üzerinde 150 m², 2.5 katlı villa

Doğal taş ve ahşap malzemelerle modern mimari

Peyzaj düzenlemesi dahil satış fiyatı

Çocuk oyun alanı

Araç garajı

Anahtar teslim teslimat

Komisyonsuz satış

 Teslimatta ev, çevre düzenlemesi ve peyzajıyla birlikte anahtar teslim hazır olacaktır.

Takas İmkanı:

Tamamı lüks ve mantıklı araçlarla takasa açıktır.

Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Detaylı bilgi için: CANER ERGE

Bursa Mustafakemalpaşa’da 3+1 satılık villa arayanlara ideal bir seçenek. Mustafakemalpaşa satılık villa ilanımız müstakil tapulu, sobalı ve boş olup hemen taşınmaya uygundur. 150 m² net kullanım alanı sunar; doğu, batı ve güney cepheli konumuyla gün boyu güneş alır.

Doğayla İç İçe, Kullanıma Hazır Müstakil Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 150 m²
  • Oda: 3+1
  • Mülkiyet: Müstakil tapu
  • Durum: Boş, hemen teslim
  • Cephe: Doğu-Batı-Güney

Okula ve Camiiye Yakınlıkla Aile Yaşamı Kolaylığı

Devlet Hastanesi ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir; okul ve camiye yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.

Boş ve Sobalı: Hemen Taşınmaya Uygun Konfor

Sobalı ısıtma sistemiyle dilediğiniz gibi taşınıp düzenleyebilirsiniz. Yerinde inceleme ve detaylar için ÖZTARLACI GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Güveçdere Mahallesi Mustafakemalpaşa Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %100Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %41Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.395g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Caner Erge
Caner Erge
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601171

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Güveçdere Benzeri Diğer Mahalleler