Satılık Ruhsatlı Kanatlı Hayvan Yetıstırme Çiftliği

Manisa Turgutlu'daki bu 16.280 m² arazi üzerine kurulu, 740 m² kapalı alana ve 6.5 metre yükseklik avantajına sahip kanatlı hayvan çiftliği, sunduğu teknik özelliklerle oldukça verimli bir yatırım potansiyeline sahiptir.

Yerimiz imar sınırında bulunmaktadır, yatırım amaçlı da düşünülebilir. 

​Bu gayrimenkulün/tesisin öne çıkan avantajlarını ve potansiyelini şu başlıklar altında değerlendirebiliriz:​

1. Kapasite ve Yapısal Avantajlar

• ​Geniş Arazi Potansiyeli: 16.280 m²'lik toplam arazi, mevcut 740 m²'lik kapalı alanın gelecekte yeni kümeslerle büyütülmesine fazlasıyla imkan tanır. Boş alanlar yem deposu, idari bina veya ek lojistik alanlar için rahatça kullanılabilir.
• ​İdeal Yükseklik (6,5 Metre): Kümeslerde 6,5 metrelik yükseklik büyük bir avantajdır. Özellikle havalandırma (pad-fan sistemleri) ve iç mekan iklimlendirmesinin optimize edilmesi açısından mükemmel bir hava sirkülasyonu sağlar. Ayrıca modern, çok katlı veya otomatik zemin sistemlerinin kurulumuna da uygundur.
• ​12 Bin Kanatlı Kapasitesi: Bu ölçek, hem bağımsız bir yerel üretici olmak hem de Türkiye'nin önde gelen büyük entegre tavukçuluk firmalarıyla (Banvit, Gedik, Erpiliç vb.) fason üretim sözleşmesi yapmak için oldukça ideal bir başlangıç hacmidir.

​2. Kritik Altyapı: Sondaj Suyu

• ​Kanatlı hayvancılıkta kesintisiz ve kaliteli su erişimi hayati önem taşır. Çiftlikte sondaj suyunun bulunması, işletme maliyetlerini (su faturası giderlerini) ciddi oranda düşürür.
• ​Not: Suyun debisi ve kalitesi (analiz raporu) hem hayvan sağlığı hem de kümes içi soğutma sistemleri için kritik olduğundan, mevcut durumunun kontrol edilmesi faydalı olacaktır.

​3. Konum Avantajı (Manisa - Turgutlu)

• ​Turgutlu, lojistik açıdan İzmir-Ankara otobanı ve İzmir limanına yakınlığı ile Türkiye'nin hayvancılık ve tarım merkezlerinden biridir.
• ​Bölgede yem fabrikalarının, kesimhanelerin ve veterinerlik hizmetlerinin yoğun olması, hem girdi (yem, civciv) tedarikini kolaylaştırır hem de nakliye maliyetlerini minimumda tutar.

Manisa’nın Turgutlu ilçesinde 16.280 m² arazi üzerinde yer alan satılık çiftlik, geniş üretim potansiyeli sunar. Turgutlu satılık çiftlik arayanlar için 740 m² kapalı alanı ve 6,5 m tavan yüksekliğiyle işlevsel, esnek kullanım sağlar. Özellikle kanatlı hayvancılık için teknik altyapısıyla öne çıkar.

• 16.280 m² arazi, genişletme imkânı
• 740 m² kapalı alan
• 6,5 m tavan, verimli havalandırma
• 12.000 kanatlı kapasitesi
• Sondaj suyu ile maliyet avantajı

Turgutlu, İzmir-Ankara otobanı ve İzmir Limanı’na yakınlığıyla lojistik kolaylık sağlar. Yem fabrikaları, kesimhaneler ve veteriner hizmetleri girdi teminini hızlandırır. Manisa Turgutlu Devlet Hastanesi ve Özel Egeumut Hastanesi’ne erişim de mümkündür.

Egedoruk Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapın; bu çiftlik, verimli ve ciddi tarımsal faaliyet için uygun bir seçenektir.