Satılık Tarla Bursa/ Karacabey İsmetpaşa

KEMAL KURBAN GAYRİMENKUL’DEN – BURSA KARACABEY İSMETPAŞA MAHALLESİ’NDE 2.750 m² YATIRIMLIK VE TARIMA UYGUN SATILIK ARAZİ!

Merhaba,

Kemal Kurban Gayrimenkul olarak sizleri ofisimizde misafir etmekten ve sizin için en doğru yatırımı birlikte planlamaktan memnuniyet duyarız.

Bugün sizlere sunmaktan gurur duyduğumuz portföyümüzde, Bursa’nın Karacabey ilçesi İsmetpaşa Mahallesi’nde, konumu, ulaşımı ve verimliliğiyle öne çıkan 2.750 metrekarelik tek tapulu arazimiz satışa sunulmuştur. Bu arazi; doğa ile iç içe, ulaşım sorunu olmayan, hem tarımsal üretim hem de geleceğe dönük yatırım açısından benzersiz bir fırsattır.

ARAZİ GENEL ÖZELLİKLERİ:

• İl / İlçe: Bursa / Karacabey
• Mahalle: İsmetpaşa
• Ada – Parsel: 0 / 931
• Yüzölçümü: 2.750 m²
• Tapu Durumu: Tek tapu (hisseli değil – devre hazır)
• İmarlı durumu: Tarla vasfında – detaylı imar bilgisi yerel belediyeden alınabilir
• Arazi Tipi: Düz, işlenebilir, yol cephesinde ve geometrik olarak kullanışlı bir yapıya sahip

KONUM VE ULAŞIM:

• Karacabey ilçe merkezine: 15 dakika
• Bursa şehir merkezine: 45 dakika
• İsmetpaşa köy merkezine: yalnızca 2 dakika
• Akhisar ve Sultaniye Mahalleleri’ne oldukça yakın
• Asfalt yol üzerindedir – ulaşım her türlü araçla kolaylıkla sağlanabilir
• Karadere Su Kanalı’na yakın olması sayesinde sulama açısından önemli bir avantaj sağlar

KULLANIM VE YATIRIM ALANLARI:

1. Tarımsal Üretim:

• Verimli toprak yapısıyla sebze, meyve, bakliyat, tahıl, ayçiçeği gibi ürünlerin yetiştiriciliğine uygun
• Ceviz, badem, lavanta, kekik gibi ekonomik değeri yüksek tarım projeleri için elverişli
• Hayvancılık amaçlı açık alan planlamalarına da uygundur (küçükbaş, büyükbaş)

2. Yatırım Amaçlı:

• Bulunduğu konum itibarıyla bölgenin değer kazanma potansiyeli oldukça yüksektir
• Yakın çevrede konutlaşma, çiftlik evleri, küçük ölçekli tarım işletmeleri gelişmektedir
• Altyapıya yakın olması sayesinde gelecekte imar alabilecek arazilerden biri olma ihtimali taşır

3. Hobi Bahçesi / Tiny House:

• Doğal yaşam arayanlar için, küçük bir yaşam alanı kurmak isteyenler için mükemmel zemin
• Hem şehirden uzak hem de merkeze yakın olmasıyla ideal bir kaçış noktası

AVANTAJLARI NEDİR?

• Ulaşım kolaylığı: Asfalt yolun hemen üzerinde
• Su kaynağına yakınlık: Karadere kanalına komşu
• Altyapıya erişim: Elektrik ve su bağlantı noktaları yakında
• Doğayla iç içe: Huzurlu ve sakin ortam
• Yatırım güvenliği: Resmi tapulu, satışa hazır, sorunsuz arsa
• Çevre değeri: Gelişen yerleşimlere ve mahallelere komşu

KEMAL KURBAN GAYRİMENKUL FARKIYLA:

Arsa yatırımı sadece bir toprak parçası almak değil; geleceği inşa etmektir.

Biz de tam bu noktada size, yerinde, doğru ve güvenli yatırım için gereken tüm desteği sunuyoruz.

Detaylı bilgi almak, yerinde keşif yapmak ve bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin.

Sizi çayımıza bekliyoruz – gelin birlikte kazançlı bir adım atalım.